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  • 9月 15 週日 201316:34
  • 花都投資1000萬重修駱秉章家廟

  新快報訊 記者譚歡 通訊員王建鍰報道 經過一年多的前期準備,新蒲崗迷你倉晚清光祿大夫駱秉章的家廟重建工程近日舉行。工程總投資約1000萬元,主體建築將于2015年10月竣工。建成後將作為鄉土歷史、愛國主義和廉政歷史文化教育場所。  駱秉章是花都炭步鎮駱村人,是清朝的“中興名臣”。清同治年間(1866年),光祿大夫家廟在炭步鎮華嶺村建成,家廟坐南朝北,三間二進,建築占地約1000多平方米。1939年,光祿大夫家廟遭日軍燒毀,僅存遺址。現被列為花都區文物保護單位。   今年3月,經省、市文物專家mini storage證鑒定,由廣州市人大代表,區政協委員,駱秉章研究會會長、駱秉章第六代後人駱鼎作為主要出資人,廣州大學建築和城市規劃學院湯國華教授擔綱設計,開始重建光祿大夫家廟的準備工作。  奠基儀式上,花都區委副書記鐘國雄指出,駱秉章一生為官清正廉潔,留下了�多民間耳熟能詳的廉政故事;維護國家穩定不遺餘力,文人統兵,征戰沙場,功勳卓著。他強調,光祿大夫家廟重建工程意義重大,施工單位一定要堅持高起點、高標準、高質量、高品位的原則,嚴把工程質量關,將光祿大夫家廟建設成為花都區文化工程的示範項目。譚歡、王建鍰self storage
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  • 9月 15 週日 201316:02
  • Youth hockey players lend a hand to help the blind

Source: Milwaukee Journal SentinelSept.迷你倉 14--Neil Young hadn't skated for 40 years until Saturday morning at Wilson Park Ice Arena on Milwaukee's south side.The Shorewood man had a little adjusting to get used to -- the only skates available were hockey skates and he had been used to figure skates.Oh, and there were some other adjustments to make: The last time he skated, Young could see."I've been legally blind since the late '70s, but it hasn't stopped me from doing anything," Young said.Young was among nine VIPs -- visually impaired people -- who took advantage of two hours of ice time with the assistance of youth hockey players through the Southeastern Hockey Association of Wisconsin.The hockey players took some time off from practice and training to guide Young and other VIPs around the ice.The VIPs are participants in the Blind Outdoor Leisure Development, or BOLD, program. Financed by the Lions Clubs of Southeastern Wisconsin, the nearly 40-year-old program pays for transportation and offers the visually impaired everything from museum visits and Milwaukee Brewers games to more active pursuits like horseback riding, water skiing, and even stock car racing."We like getting our VIPS out and spending time with the rest of the sight-seeing public to show them they can do the things we do," said Ray Tweedale, a BOLD board member and member of the Richfield Lions Club.As many as 200 people from across the region participate in various BOLD events. Their schedule is impressive, even daunting: Last weekend was hot-air ballooning. Next weekend is tandem-bicycling, and the week after that comes canoeing."It's like a bucket list," said Judy Malek of Pleasant Prairie, taking a breather after her time on the ice. Malek has peripheral vision but can't see straight ahead. She has multiple sclerosis and Leber optic neuropathy, a disease that affects the optic nerve, so she was gliding on the ice with the help of a walker. "We're just experiencing one new thing at a time."Malek still has at least one thing left on her personal list: "I'd still like to parachute, in tandem, with a guide."That, too, will likely happen. A parachuting trip was scheduled this summer, Malek said, but was postponed by the pilot because of technical difficulties.SHAW volunteers were glad to open up the ice rink and help out the VIPs."It's amazing that people overcome these obstacles, and we complain about cold weather or what儲存ot," hockey mom Lauren Welch said. "It's teaching our kids an amazing lesson in life."During his skating stint Saturday, Young, 59, stayed on the ice for nearly two hours and showed good form -- even crossing on his turns. "Once I got my sea legs I got my rhythm going," he said.And once he did that, he was able to give his 9-year-old daughter, Carol, some pointers. She sees fine, but this was her first time on the ice.Young could hear his daughter was taking careful steps but not gliding along."I heard this chatter, chatter chatter. It was just walking," he said later."Push off and glide," Young told her as she held his hand crossing the ice.Across the rink, teenagers Brittney Wargolet and Liz Hahn were chatting as they made their own way around.Wargolet is a 14-year-old hockey player from Union Grove who says she was excited to volunteer. Hahn turns 16 this month and was skating for the first time on single rather than double-bladed skates.Hahn, who lives in Sussex, became visually impaired as a result of complications from her premature birth at Waukesha Memorial Hospital. She weighed 13 ounces at birth and three pounds at 12 weeks."I was the world's tiniest baby," she exclaimed. "Wisconsin's tiniest," reminded her mother, Kathy Shimek-Hahn.The once-tiniest baby has been part of the BOLD Kids program for years and likes skiing the best. She's looking forward to a BOLD ski outing in Michigan this winter.On the ice, Hahn is too independent to seek out much help from Wargolet, and leans on an orange plastic skate trainer to help guide her around."She's doing amazing. She could really get out there and skate," Wargolet said. "And I got to hear a lot of fun stories."The two girls quickly seemed like fast friends, talking about Liz's skiing pursuits and her late goldfish. Kathy Shimek-Hahn says she loves the social interaction the BOLD program provides.As they head down the ice, Liz's practice is starting to produce results. She starts to skate a little faster, then looks up and catches her mother's eye."This is awesome!" Liz said. "Look at me, Mom! Look at me!"On the webThe BOLD program is always looking for new VIPs -- visually impaired people who want to participate, as well as volunteer guides. More information is at .wisconsinbold.comCopyright: ___ (c)2013 the Milwaukee Journal Sentinel Visit the Milwaukee Journal Sentinel at .jsonline.com Distributed by MCT Information Services新蒲崗迷你倉
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  • 9月 15 週日 201315:44
  • 薛蠻子自述“大V”之路 警方正調查其網上違法犯罪

在北京市第一看守所的“薛蠻子”。警方供圖  “網上的聲音沒有監督、沒有規範、沒有警示……在不斷的追捧聲中,迷你倉最平我的虛榮心逐漸膨脹,進而就忘乎所以,誤導了網民對事件的認識和理解,引發了不滿情緒的宣泄,忽視了作為一個網絡大V應盡的社會責任,帶來不良示範效應。”  9月13日,在北京市第一看守所,被北京警方依法刑事拘留的網絡大V“薛蠻子”(中文名薛必群)如是反思。在與民警的交談中,他含胸埋頭、低聲答問,已然不復一個月前做客央視高談闊論網絡“正能量”、抑或半月前初進看守所仍然昂首挺胸的大V“風範”。  如今身處高牆之內,“薛蠻子”從新聞中得知最高法、最高檢出台關於辦理利用信息網絡實施誹謗等刑事案件的司法解釋後,顯得十分關注、緊張不安,主動要求瞭解相關具體內容,向民警吐露自己成為網絡大V的心路歷程和心態變化,並結合自身作了關於依法維護網絡秩序的深刻反思。  最新進展  警方正調查其網上違法犯罪活動  記者瞭解到,目前,北京警方已接到多名網民關於“薛蠻子”涉嫌網絡違法犯罪活動的舉報。對此,負責組織此次打擊網絡有組織製造傳播謠言犯罪專項行動的公安部副部長、北京市委常委、市公安局局長傅政華表示,警方已對“薛蠻子”網上違法犯罪活動線索開展調查。  大V之路  從“小心翼翼”到“不核實就轉發”  過去的三年,是微博在中國井噴式發展的三年。正是在此期間,“薛蠻子”從一個粉絲幾萬人的“草根”,火箭般躥升為擁有1200萬粉絲的大V。“薛蠻子”梳理了自己的網絡大V成長之路,主要有三個階段:  “進入第一個粉絲增長的高潮,要從2011年春節期間的‘微博打拐’算起。當時我看到這個事,就和于建嶸、鄧飛他們一起推廣這個活動,還搞了一個理事會。”“薛蠻子”說,通過這個活動,自己的微博粉絲一下變成了幾十萬。  第二個階段是2011年5月,“薛蠻子”在微博上公佈自己罹患癌症的消息,再次引來粉絲量的大幅增長,很快就超過了100萬。  粉絲量從百萬到千萬的飛躍是第三個階段。這一過程中,微博運營商和一些媒體的推薦成為“薛蠻子”大V之路的加速器。“新浪選出了我和李開複、任志強、潘石屹和姚晨、李宇春、陳坤等一些演藝明星的微博,推薦給新開微博的人”。  之後,“薛蠻子”又上了一些雜誌封面、接受電視採訪,經常參加“微博達人”會議,發起慈善活動,粉絲量迅速從100萬漲到500萬,再突破1000萬,成為最早的那批“千萬級”大V之一。  “薛蠻子”自稱,“愛開玩笑、好散漫”的老頑童性格和“萬金油”式的知識結構,正好符合微博這種自媒體形式的傳播特點;同時,年齡大、閱歷豐富也是優勢之一。  “剛接觸微博時,我的心態是小心翼翼。每天轉二三十條。”“薛蠻子”說,當時轉發的微博主要集中在自己比較擅長的領域,而且反複向消息來源瞭解情況,有時候修改十多次才敢發出去,不了解的內容不輕易發表意見。  “薛蠻子”說,他後來每天發微博近百條,其中絕大多數都是轉發,因為自己根本寫不過來。“轉著轉著,思想上的要求就越來越放鬆,看到了立即轉發出去,也不會去核實真偽”。  民警透露,“薛蠻子”有時會忍不住炫耀自己有1200萬粉絲,還嬉皮笑臉地問民警:“你‘粉’我了嗎?”  享受大V  “回複粉絲留言感覺像皇上批奏章”迷你倉 成為大V的“薛蠻子”充分體會到了“網上轉發力”的驚人之處。他說,自己從一個退休老頭兒,突然變成一個比影視明星還受關注的網絡名人和意見領袖,在網上不管說什麼都有很多人追捧轉發,迅速成為一種輿論;對一些地方提出批評意見後,地方政府擔心網上負面影響,反應速度很快,“早上發了條微博,他們一天就解決了”。  “個人的虛榮心得到極大滿足,逐漸就飄飄然了。”“薛蠻子”說到此處,抬起頭來,忍不住眉飛色舞,不時蹦出一些滑稽的論調:  “一條募捐的微博發出去,一天就(收到捐款)十幾萬元,七天籌到了上百萬元,別人誰做得到?”  “就算是部長,也不可能每天收到30個省市的會議邀請。我每天都能收到各省市創業大會、高校創業園、互聯網投資未來方向研討等會議的邀請。經我推薦的企業或地方,都能迅速被廣泛關注,人氣提升很快,為他們帶來效益。”  “每天早上打開微博都有上千條求我的信息,求關注、求轉發,我隨手回複或轉發,感覺就像皇上批閱奏章一樣,轉××省人民政府閱,一個私信發過去就解決問題。”  “毛主席也沒這招吧?早上六點鐘,毛主席也找不了(地方政府),毛主席首先得找省委書記,省委找地委的,地委找縣委的,已經是三天以後了,到我這兒一天就解決了。你說像不像皇上?還是有點像吧?批閱還是有作用的。”  “薛蠻子”同時發現,當大V的另一個好處是:即使網上有人對他發佈的內容提出質疑和反駁,無需他出面,都會有一些不明真相、盲目追隨的粉絲們站出來替他說話,將批評和質疑“淹”了。  “薛蠻子”供述,從孤芳自賞到嘩�取寵,這種心態助長了他在網上發言“肆無忌憚”,即使說錯了也有粉絲群出來“護主救駕”。  “薛蠻子”說,“以前沒法律規範,網上造謠也沒成本,加個‘求闢謠’就行了。”  反思大V  網絡權力缺乏監督制約一樣會膨脹  “薛蠻子”說,自己是有名的“轉發帝”,共計發佈8.5萬余條微博,其中充斥著未經核實的謠言、情緒化的調侃,還有對嚴肅民生問題的戲謔。此外,他也發了一些自己投資公司的廣告,以牟取經濟利益。  “我在微博上不負責任、不加核實地轉發負面信息,比如水里有避孕藥、舟山汞超標等,是一種負面情緒的宣泄,忽視國家和社會的正面主流。”“薛蠻子”說。  向民警要來兩高的司法解釋文稿後,“薛蠻子”仔細讀了好幾遍,反複強調“早該出台了”“這是一個好的開始”。他說,網絡社會在經歷了三年“瘋狂野蠻生長”之後,出現了太多突破法律底線和道德底線的東西,亟須進行清理並建立制度規範。  “薛蠻子”介紹,拿網絡造謠傳謠來說,他自己也曾是網絡謠言的受害者,但咨詢律師得到的答複卻是“法律上很難管、沒處告狀”。  “薛蠻子”以自己為例,“成為大V後,長期只聽讚美,沒有監督、批評、警示,就像現實社會中權力失去監督會導致膨脹一樣,網絡社會上缺乏制度和法律規範一樣會導致膨脹,肆無忌憚、為所欲為,這就是現在網絡問題的深層次原因之一。”  與民警交談中,“薛蠻子”不時流露出新的司法解釋給他帶來的不安,主動提出條件:“我瞭解媒體,這方面我有經驗,你們找一個影響大的媒體,我們一起來設計設計,讓帶著手銬的‘薛蠻子’來說網絡上的事兒,配合做好宣傳,我也能早幾天出去。”(記者 何欣)標簽:薛蠻子 粉絲 轉發 看守所 北京市儲存
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  • 9月 15 週日 201315:19
  • O2O:線下生意線上做

本報記者 陳 靜在上海市楊浦區的偏遠角落,迷你倉最平“原始燒烤”店主李燁每天的工作居然是趴在電腦前拿著手機。通過微博、微信、淘寶……,這家離最近的居民小區也有600米的小店面居然創下了年收入300萬元的驚人業績。同樣在上海,一群老年人靠QQ、微信等方式在線上接單,每天騎車穿梭在寫字樓中為白領們送上定制午餐便當,成為傳說中的“送餐阿姨”。除了這些“接地氣”的小買賣,還有大生意。騰訊收購高朋和F團,百度亦于8月24日宣佈,將向人人公司旗下的糯米網戰略投資1.6億美元,以獲得約59%的股權,交易預計於今年第四季度完成。業內普遍認為,投資團購網站,標誌著百度對O2O領域的布局閉環趨向完成。有數據顯示,2012年中國O2O市場規模達到986.8億元,環比增長75.5%,預計2015年,中國O2O市場規模將達到4188.5億元。而生活類O2O則被視為下一個億萬級市場,將成為撬動信息消費的重要支點。O2O究竟是什麼?為什麼這麼紅火?在信息消費拉動傳統產業轉型升級的過程中,它又將扮演怎樣的角色?通過互聯網訂盒飯、賣電影票、打車……,這些看似“風馬牛不相及”的業務其實都是O2O。所謂O2O即英語Online To Offline(從線上到線下)的縮寫,即讓線下商務的機會與互聯網相結合,讓互聯網成為線下交易的前台,通過這種模式,過去難以直接以網絡購物方式售賣的本地化服務得以通過社交網絡和移動應用程序售賣,從而創造出新的消費模式。從具體運作模式來看,O2O的模式目前主要有兩種,一是作為純信息交換的媒體平台。O2O平台僅在信息流方面與用戶進行交互,提供相應的信息,但並不介入到交易中去。比如大�點評網之類的點評類O2O,安居客這樣的租房平台,以及形形色色的叫車軟件,它們都採取的是將來自線下的信息整合,並且與線上消費者對接的模式。還有一類平台則以預付或者到付的形式直接介入交易購買環節,比如各種團購網站、電子商務無線客戶端,或者像原始燒烤這樣的本地服務提供商。這就對在線支付,特別是手機端的在線支付提出了更高要求。拿一款叫做“今夜酒店特價”的手機應用程序來看,雖然有數十萬用戶下載了迷你倉PP,但是真正使用了這個平台進行消費的用戶,僅占10%,相當多用戶都卡在了支付這個環節。因此,在這個過程中需要O2O商家與第三方支付公司、應用程序商店平台、終端廠家不斷地磨合和改善。“O2O的本質,就是用科技互聯網先進的生產力來提升傳統產業的競爭力。”互聯網分析師、品途網研究總監黃淵普如是說。的確,和信息消費的其他細分領域相比,O2O的天然屬性讓傳統企業最有可能參與其中,它也因此被視為是幫助傳統行業提升信息化水平、轉型升級的“殺手�”。杭州出租車師傅袁法寶對此體會頗深。如今他不但學會了使用各種打車軟件幫自己招攬生意,還和100多位司機師傅一起組織了一個“微信預約車隊”,乘客可以直接通過微信平台、騰訊和新浪的微博私信來預訂車輛,甚至可以直接用支付寶的手機客戶端支付打車費。袁師傅告訴記者,“用了這些新工具,每天至少多賺三分之一,當然有動力。”O2O應用,一方面幫助傳統企業和生意尋找到以線上方式加以推廣和售賣的渠道,從而使本地服務有可能實現電子商務化,另一方面還能幫助傳統服務業提升服務水平。譬如,消費者只要瀏覽一下點評網站,就能看到各家餐館的人均消費和服務態度,這種“口碑效應”讓服務“灰色地帶”很難存在。“先進的技術解決了線上線下的對接問題,市場的競爭被擺在明面上,大家不得不努力提供更優質的服務,長此以往,這個更優質的服務會形成行業內新的標準。”黃淵普表示。與此同時,對於傳統的互聯網巨頭和創業者來說,O2O同樣是一塊必須搶食的“蛋糕”。因為它使蓬勃發展的移動互聯網找到了可以將流量變現的商業模式,畢竟,移動端與地理位置信息的結合正是O2O精准營銷的優勢所在。團購搜索引擎團800創始人胡琛表示,而今,團購網站移動端銷售量已快速增長至占比30%左右,拿電影票來說,大約有80%的手機用戶團購電影票時在影院周邊。因此,包括騰訊微信和手機QQ開放平台針對開發者和傳統企業的優惠政策,阿里巴巴2.94億美元入股高德涉足地圖應用領域,乃至百度和新浪終於拿到第三方支付牌照,甚至中國銀聯的銀行卡增值服務O2O平台“銀聯錢包”的發佈,其實都是在“押寶”這一未來的新興領域。儲存
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  • 9月 15 週日 201315:08
  • 強詞有理:造假王國名不虛傳

中國是舉世聞名的造假王國,存倉造假手法無奇不有,出神入化,連法國羅浮宮的入場券也有「山寨貨」,而且幾可亂真,令老外大開眼界。這些中國旅客有錢遊法國,卻捨不得花點小錢買入場券,不知到底是可笑還是可悲。近年內地當局不斷推出所謂公約及指南,還專門訂立了《旅遊法》,要求旅客注意形象,文明出遊,可惜言者諄諄,聽者藐藐,真正能做到文明出遊的又有幾個呢?排隊打尖、景點塗鴉、亂丟垃圾、大聲喧嘩……這些只是小兒科而已,在頤和園當眾小便、在故宮�面群毆等等,才令人嘆為觀止。早前有中國旅客在羅浮宮外水池浸腳,引起網民熱議,有人辯稱迷你倉種行為沒有問題,理由是外國人也喜歡在水池浸腳云云。按照這種邏輯,豈只水池浸腳沒有問題,偷呃拐騙也沒有問題,因為外國人同樣偷呃拐騙!說到底還是劣根性的問題,中國人的素質彷彿永遠停留在人人拖�一條長辮的滿清時代,推出再多的公約和指南也是白搭。老實說,不塗污文物、不亂丟垃圾、不隨地吐痰、不胡亂插隊,這些都是幼稚園學生最基本的常識,連如此簡單的道理都要一而再、再而三地推出公約及指南提醒,這本身就是一個天大的笑話。甚麼五千年文明,甚麼禮儀之邦,甚麼仁義道德,老祖宗留下來的優良傳統,早已被中國人拋到九霄雲外去了。陳競立自存倉
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  • 9月 15 週日 201314:56
  • 中國公司糾紛致郵輪韓國被扣

迷你倉 epaper.ynet.com/html/2013-09/15/content_10780.htm?div=-1...昨日,“海娜號”滯留在韓國濟州島。“海娜號”號稱中國本土的第一艘豪華郵輪,船上有683間客房,還有劇院、游泳池等。此次行程共6...儲存倉
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  • 9月 15 週日 201314:48
  • 神抄之塔更勝神魔之塔 登蘋果App銷售第三位

【新報訊】兩名香港大學生研發的智能電話遊戲《神魔之塔》,新蒲崗迷你倉面世後遭炮轟涉嫌抄襲日本同類遊戲。高登網民竟然製作了一款惡搞遊戲《神抄之塔》諷刺前者,不料卻成為蘋果App程式網上銷售第三位,無心插柳柳成蔭。《神抄之塔》的遊戲簡介,自述為香港產品:「在媽媽清潔屎塔時,神魔之塔的廁板突然打開,各蝗蟲狼鷹妖魔鬼怪相繼湧出,把媽媽嚇得跌在地上。高登仔……立刻衝出廁所擋在媽媽身前。高登仔化身成為召喚師……召喚高登神及一眾神獸,並找來好友小學雞作援兵,不要再當CD-Rom了,快將妖魔鬼怪擊退吧。」研發者更表示:「我�參考好多遊戲,如逆×三國、神mini storage×塔、高登×塔係其中幾個。新�Idea(意念)通常基於舊有Idea而出來,如果我乜都冇,唔了解個遊戲市場,未必做到咁�遊戲……希望你地見到個差別。」作為諷刺版的《神抄之塔》,竟然成為網上程式銷售的第三位,排名更比《神魔之塔》高,有網民更仿效藝人鄧紫棋早前為撐梁振英的言論,要為《神抄之塔》說一聲「加油!」神魔下載人次破600萬縱然《神抄之塔》網上排名高於《神魔之塔》,但後者的全球下載人數突破600萬人次,穩佔台灣iOS及Android市埸的營收榜冠軍,最近更於台灣跨界合作,加入曾經最近登陸台灣的小黃鴨元素,以新面貌攻佔台灣巿場。self storage
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  • 9月 15 週日 201314:47
  • 日本昨發射一枚新型火箭

迷你倉 日本宇宙航空研究開發機構14日14時(北京時間13時),在位於鹿兒島縣的內之浦宇宙空間觀測所發射了第一枚“艾普斯龍”號新型固體燃料火箭(如圖)。據新華社東京9月14日電 據共同社報道,日本宇宙航空研究開發機構14日14時(北京時間13時),在位於鹿兒島縣的內之浦宇宙空間觀測所發射了第一枚“艾普斯龍”號新型固體燃料火箭(如圖)。首枚“艾普斯龍”號火箭搭載了“SPRINT-A”小型科學衛星。這種小型科學衛星長寬各約1米、高約4米、重約365公斤,將在距地球約1000公里的軌道上運轉。其搭載的望遠鏡將觀測火星、金星和木星的大氣變化狀況。由於發生故障,“艾普斯龍”號的發射今年8月曾兩次延期。儲存
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  • 9月 15 週日 201314:46
  • “三只松鼠”快跑的秘密:讓主人快樂

   5月800多萬元,自存倉8月2000多萬元,9月將達3000萬元……一年時間做到營收1億元,今年預計營收達2.5億元。這是“三只松鼠”的創始人章燎原給出的一組數據,這組數據說明:出生剛滿一年的“三只松鼠”,正在快跑中。  9月9日,三只松鼠的“老窩”安徽蕪湖,章燎原正帶領員工加班發貨。“中秋大禮包賣得太火,人手永遠不夠。”章燎原在一片繁忙的工作現場接受《中國經營報》記者採訪時表示。  從傳統企業走出來的章燎原善用逆向思維。很多電商企業感覺生意難做,但在他眼裡卻是遍地機會。品牌為先、做足細節、用超預期的用戶體驗一環扣一環地吸引消費者,都是其打造“三只松鼠”這一新興互聯網堅果品牌的秘籍。燒錢吸引第一批顧客  有了第一批顧客才能形成口碑營銷,而吸引第一批顧客的關鍵就是商家首先要學會賣貨,通過打折和強推廣來吸引顧客。  選擇從堅果下手,章燎原有足夠的理由:自己有傳統堅果行業的經驗;當時互聯網上賣堅果的還很初級,相當于20世紀80年代在批發市場賣東西,而網購群體消費在升級,呼喚品牌……  “這是一個新趨勢,互聯網正在重構食品行業。”章燎原認為,從批發時代到商超時代,創造了恰恰瓜子等一批品牌;從商超到連鎖時代,又產生了來伊份、良品鋪子等品牌;現在到了互聯網時代,又會誕生新的品牌。  “我只是在合適的時間站到了颱風口上。”章打趣地說。  2012年,已有一批如新農哥等堅果淘品牌了。彼時在淘寶平台上,淘品牌的流量紅利期已經成為過去時。章燎原在此間殺入,似乎並不占天時地利。  淘寶從過去需要聚集商家吸引消費者,現在要支持消費者,對賣家的支持減弱了。而消費者也從過去的圖便宜心態,越來越趨向于追求更高品質的品牌。“此時,我們對消費者的理解也發生了變化。”章燎原表示,消費者需要一個有情感的品牌。因此,他創立了一個鮮活的“三只松鼠”品牌,松鼠可擬人化,可互動,傳播性也強,同時非常好記。  光有品牌意識還不夠,在淘寶這個大平台上,如果沒有推廣,消費者根本不會知道。“第一批顧客都是用錢燒出來的。如果哪個電商說他沒有燒錢就成功了那是假的,也有不少燒了錢也沒有成功的。”章燎原認為,關鍵是這些錢花出去能不能回來。  他就看兩個指標:二次購買率和口碑轉化率。“從2012年6月19日正式上線,我7月做了一個月客服,發現重複購買率約為30%,口碑轉化率超過20%。”章燎原說,八九月份加大了推廣,“雙十一”就爆發了。  在章燎原看來,企業的營銷就是吸引新顧客留住老顧客。有了第一批顧客才能形成口碑營銷,而吸引第一批顧客的關鍵就是商家首先要學會賣貨,通過打折和強推廣來吸引顧客。  在做推廣中,章發現去年堅果類新品牌商家在直通車和鑽展上基本不做推廣,廣告價格比較低。這些不做推廣的品牌一方面他們活得還可以,另一方面覺得一時看不到價值,覺得推廣貴。“其實做1000萬元的廣告,立馬能賣2000萬元的貨。”章燎原認為,這樣的投資回報是很合算的。  到目前為止,三只松鼠只在天貓、京東等平台站內做推廣。“這些網站的流量很大,而且可以在前面攔截一部分消費者,未來可能會在站外做一些推廣。”章燎原說,這要根據據消費者的變化來定。讓用戶體驗超預期  顧客成了主人,客服就變成了一個演員,這就是一個感知接觸點,把商務溝通演變成話劇了。  重複購買率約為30%,口碑轉化率超過20%,這樣的數據令B輪投資者今日資本老總徐新不太相信。但是,徐新通過抽樣調查後發現確實如此時,她表示驚訝:“天貓上的消費者也有這麼高的忠誠度!”對此,章燎原解釋為,之前消費者沒有忠誠度,那是還沒有出現令消費者忠誠的品牌,而這恰恰就是機會。  從消費者購買過程來看,電商跟傳統購物有很大的不同,章燎原把這些區別做了分析:傳統購物消費者看到了電視的廣告或者聽朋友介紹便對品牌有了一個印象,逛商場時看到了會產生關聯,從而產生了購買。而在電商渠道購物,消費者是通過推廣方式看到了這個東西,然後跟在線客服溝通、付款,等待收貨,收貨後確認付款,然後再寫評價。通過上述一系列過程,品牌與消費者之間的接觸點明顯增多了。  電商平台為企業和消費者提供了這麼多的接觸點,品牌就是要在消費者心智中建立一個良好的印象。而這麼多接觸點如果哪一環節做不好,體驗不好,消費者就會立即棄你而去。“互聯網能迅速成就一個品牌,也能速敗一個品牌。”章燎原認為,這是因為迷你倉新蒲崗費者選擇的時間成本發生了極大的變化,幾乎可以忽略不計。  他把這些接觸點分為兩類:物理和感知。在他看來,傳統購物主要是物理接觸眼見為實,感知只有廣告;而電商反過來了,收貨之前全是感知接觸,只有通過一種情感來對未知做出判斷。因此,電商企業首先需要營造一種好感,才能引發消費者第二次第三次的購買。  在營造好感方面,章燎原首先想到的就是進行互聯網的推廣。互聯網的廣告是點選式的,如果沒有建立印象很難吸引點擊,不只是低價,還要有趣和差異化。傳統戶外廣告是3秒鐘效應,互聯網是1秒鐘。消費者看到頁面的松鼠產生好感,就會立刻點擊,進而與客服溝通。  在客服溝通上,三只松鼠也大膽創新,一改過去淘寶“親”的叫法,改稱為“主人”。“主人”這一叫法,會立即使關係演變成主人和寵物的關係,客服妹妹扮演為“主人”服務的松鼠,這種購物體驗就像在玩Cosplay。  對於客服考核指標,章燎原也做了調整,不再是常用的交易量,而是好評率和溝通字數。“顧客成了主人,客服就變成了一個演員,這就是一個感知接觸點,把商務溝通演變成話劇了。對於客服的話術,要點就是要把你想象成松鼠,過去常說把顧客當上帝太誇張了,我們現在就是要做一隻討好成主人的寵物,讓主人快樂!如此一來,客服也可以撒嬌、賣萌等,帶給顧客的感覺跟之前有一點點不同了。”章燎原說。  這麼嘗試選擇下單的消費者心理是痛並快樂著:一方面顧客非常興奮和期待,另一方面也很擔憂,東西怎麼樣呢?要一直糾結到收到包裹。而這時,三只松鼠在發出快遞上的短信通知上體現了安撫細節:“松鼠已經火急火燎地把主人的貨發出來了。”  “包裹箱也不能馬虎,也要做足功課,這是消費者第一次物理接觸,要把此前的感知接觸存留的好感一直傳下去,因此三只松鼠的包裹箱和裡面的包裝都是經過精心設計的。”章燎原說,不僅如此,還要給消費者帶來更多驚喜:比如紙袋、夾子、垃圾袋、紙巾、微雜誌……吃堅果的工具一應俱全,幾乎都能從包裹里找到,這樣細微服務牢牢抓住了消費者的心。  在章燎原看來,這些細節會打動一些顧客,如果企業不重視它,也許就會少了顧客在辦公室分享、發微博分享的舉動。而這些舉動,正是帶來二次銷售和口碑傳播至關重要的。  此外,三只松鼠還通過微博和微信等途徑和消費者溝通,徵求他們需要哪些禮品。章燎原說,三只松鼠會開發更多的有意思的贈品給消費者。他認為,如果把一些小點做到極致化,價值也就出來。“一些人把電商看成是一個渠道,但我更願意把它理解成一個媒體。如果把它當做媒體,那麼就會大有文章可做。”章燎原說。“讓供應商爽”的理念掌控供應鏈  “最核心的東西一定要掌握在自己手上,食品安全、品牌和渠道必須掌握,其他則讓給上下游企業去做。”  也有很多人在評價三只松鼠時說,“只是營銷做得好”。對此,章燎原不以為然。他認為,如果現在哪個電商品牌還在講產品質量怎麼好,這並不是品牌的優勢,而這些都是標配。“如果產品不好的話,不用工商去查,大家在網上就能把企業罵死,做好品質是一項基礎性工作。”  產品品質的關鍵在於供應鏈。很多品牌的採購方式是採購部門把不同供應商的產品讓員工來試吃然後再綜合選擇,而章燎原則採取產品原產地訂單式合作,並在收購原材料後委托當地企業生產加工成半成品。只有經過三只松鼠自己檢測的半成品,才能在蕪湖總部完成最後的分裝。  這還不是重點。由於在互聯網渠道,話語權全部掌握在消費者手中,因此三只松鼠會通過大數據工具,來分析消費者對產品發表的評論,並快速做出反應。比如改進口味等,未來C2B這種生產模式的特徵會越來越明顯。  據章燎原介紹,目前三只松鼠正努力構建一套可追溯信息化,在雲數據和物聯網成熟後,將打通一條產品與客戶間的鏈條,讓客戶能輕鬆瞭解產品在生長、生產、銷售運輸的每一個環節。同時,還會通過每天對一萬個數據進行分析,把消費者的意見反饋給供應商從源頭去改進品質。  “最核心的東西一定要掌握在自己手上,食品安全、品牌和渠道必須掌握,其他則讓給上下游企業去做。”章燎原說,三只松鼠正在引進金融機構幫助供應商解決融資問題,要把這種創造價值的理念也體現在上下游合作企業身上。“過去,有些傳統企業會靠壓榨供應商來獲利,兩三個月才結一次賬,但現在我們是30天賬期,這讓供應商很爽。”章燎原表示,接下來還會幫助供應商解決融資問題和持續品質改進計劃,這樣對於農戶的收購價也會更穩定。迷你倉出租
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  • Meason House owners offer to give landmark away if you can dismantle, move it

Source: Pittsburgh Post-GazetteSept.迷你倉價錢 14--Most of the furniture, artwork and objects Diane and Terry Kriss have accumulated while living at the Isaac Meason House will be auctioned next weekend at the couple's 20-room mansion in Dunbar, just outside of Uniontown in Fayette County.Auctioneer Mark Ferry will conduct the three-day sale at the Palladian-style house, which is perched on a hill above a raised circular lawn and behind imposing iron gates. For more than 30 years, the Krisses have fought a series of zoning and legal battles to protect the national historic landmark.Besides the auction, the Krisses are offering the home for free to any individual or group willing to pay the high cost of dismantling it and moving it out of Pennsylvania. Many individuals and preservation groups have visited the house, but none have been able to find a productive use for it. Over the past several decades, the Krisses' asking price for the property has been $750,000."I have been saying for a long time that the best way to save it is to move it and take it away from the dark cloud that sits above it and the evil that surrounds it," said Terry Kriss, a 57-year-old self-employed businessman who has cleaned and restored the 211-year-old house purchased by Peter Kriss, his late father."I am offering the Meason House for free to a qualified group or individual who can furnish a plan and guarantee to dismantle, reassemble and utilize it anywhere outside of the Commonwealth of Pennsylvania," he said.Masons began building the home of dressed sandstone in 1797 and finished in 1802. By that time, its owner, Col. Isaac Meason, was a Revolutionary War veteran, a successful builder of iron furnaces and the richest man in Fayette County.The property, one of six national historic landmarks in the county, is one of only two houses in the U.S. built from stone cut true on all four sides and designed in a Palladian plan. The other is Mount Airy in Warsaw, Va.On Friday, the Krisses will put up for auction collectibles, architectural objects and stained glass culled from outbuildings and a barn. Antique furniture and prints will be sold next Saturday, and Lionel trains and antique guns will be auctioned next Sunday.In the past, the Krisses have tried variations of their current strategy to find a new owner. In 2003, the couple offered the house on eBay and in June 2005, they placed a half-page ad in the Maine Antique Digest. The headline was "To Be Dismantled' and the ad said: "This is no joke! I want to sell you this architecturally significant, one-of-kind, 18th-century, cut-stone Palladian mansion located in southwestern Pennsylvania."Since the 1980s, the Krisses have battled with the township zoning board and county commissioners and in county and federal courts. They prevented the construction of a cell phone tower 200 feet from their property and filed a successful lawsuit to limit the severity of explosive blasting by a surface mine operator who later reclaimed the land. For a time, a defense contractor used a shooting range near the property to teach U.S. embassy personnel how to protect themselves. The Krisses have objected to a proposal by local officials to build a $30 million prison just acr迷你倉最平ss from the home on Route 119.More than four years ago, Emmanuel Osagie, chancellor of Penn State University's Fayette County Campus, negotiated a deal to take over the mansion and use it for either the school's journalism department or as a laboratory to teach students the skills needed to do historic restoration."We had a very good plan and deal at one point with the previous chancellor of Penn State," said Arthur Ziegler, head of Pittsburgh History & Landmarks Foundation. "The Krisses weren't interested in the deal."After Mr. Osagie died in March 2010, his successor told Mr. Ziegler that the university was no longer interested in the deal because of budget restraints.Mr. Kriss believes the mansion is as important to Americans as Monticello, Fallingwater or the White House."After spending 30 plus years ... to preserve and protect this wonderful home, we can take no more. Historic preservation is not welcomed or acknowledged in Fayette County," he said.Keith Cochran, a Pittsburgh architect involved in efforts to save the house, said other houses have been moved and reused. A Cincinnati, Ohio firm, was paid around $450,000 to dismantle a 1904 limestone church in Middletown, Ohio, and move it to Texas, where it will become part of a shopping area for antiques and architectural artifacts, he said."It seems like the way to preserve that house is to remove it from that location. But I would love to see it stay in Pennsylvania or in Pittsburgh," said Mr. Cochran, who recently toured the Meason House."The inside is much more sound than the exterior. The windows and the walls and the chimneys and the main stair up to the front door -- all of those things are really suffering from being exposed to the elements," he said.Bill Callahan, the Western Pennsylvania community preservation coordinator for the state Bureau of Historic Preservation, said the government office "does not have funds for saving historic homes."Howard Pollman, a spokesman for the Pennsylvania Historic & Museum Commission, said owners of private property that are national historic landmarks "may treat their properties in any way they see fit, within the parameters of local zoning and code requirements."Mr. Kriss said he welcomes written proposals for dismantling and moving the home at his surface mail address: 135 Cellurale Drive, Lemont Furnace, PA 15456."What I've witnessed in Western Pennsylvania sickens me to the core of my existence," he said, adding that the only elected official who has consistently advocated for preserving the historic property is Fayette County Commissioner Angela Zimmerlink."The shame and blame can be equally divided between Fayette County leadership and the so-called historic preservation groups in Pennsylvania," Mr. Kriss said, adding that the local community "obviously does not care about its own heritage."Hours for next weekend's auction at the Meason House are 9 a.m. to 4 p.m. Friday and next Saturday, 10 a.m. to 3 p.m. next Sunday. Information: .markferryauctioneer.com.Marylynne Pitz: mpitz@post-gazette.com or 412-263-1648.Copyright: ___ (c)2013 the Pittsburgh Post-Gazette Visit the Pittsburgh Post-Gazette at .post-gazette.com Distributed by MCT Information Services迷你倉
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