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領袖必須具備甚麼特質？ 發揮創意、堅持信念，迷你倉抑或捍衛公義？或許在聖士提反書院可以找到答案。文：劉振瑛 圖：香港電台 書院在1903年由八位華商及社會領袖創辦，仿照英國著名的伊頓公學，為華人子弟提供英文教育。創校至今110年，學校提供寄宿的傳統，從未改變，寄宿講求群體生活同自律，又設立學長制，由高年級學長自訂罰則，管理宿舍秩序。 旁人眼中覺得寄宿生活規矩多多，但中六生謝懿聰坦言樂在其中，晚上十時正宿舍關燈後，是高年級宿生最開心的時刻，學校容許他們在茶水間煮食，正正是學習待人接物的寶貴一課。謝懿聰會特意多煮一些食物跟同學分享，「你多煮一些給別人，別人也會這樣做，就好像你照顧別人，別人也會照顧你，感覺很特別。」 大�跟老師理論被趕出校 寄宿生活當然也有頑皮的一面，四十多年前便發生過經典的一幕。立法會議員陳偉業回想起深夜時分，有同學在學校廚房偷了一隻雞，由於沒有刀，竟然想出用罐頭刀開罐頭，用罐頭蓋來�雞。這樁趣事，時至今日仍然是同學們重聚的話題。陳偉業說：「我們的特色是自己很獨立，不會事事跟隨別人，按別人指示去做。我想這種文化，是一個很好的鍛煉和培育。」 大眾熟悉的陳偉業，是激進民主派的政治人物。原來中學年代的陳偉業是頑皮、敢言的學生，校園生活離不開體罰。當年有男生撩女同學而受處分，在自由的校風下，陳偉業召集十多名同學跟老師理論而被趕出校。雖然如此，他認為四年的中學生活是他人生中最快樂的日子，校訓篤信多能更成為他堅持從政的推動力。「多年來我不斷問自己同一個問題，究竟你做的東西是否你當年決定參選時相信的東西，我相信便應該繼續，如果這個信念我要被放棄時，可能我便會放棄從政。」 鍾普洋偏好冷門玩意 學校強調學習要認真，玩得要盡興的校園文化，促使1963年畢業的鍾普洋成為速遞業的先驅。著名企業家鍾普洋興趣廣泛，尤其偏好一些冷門的玩意，同學們踢足球，他選擇玩迷你倉樂器棍球，同學們玩結他，他選擇學曼陀林琴。在自主學習的校園生活中，鍾普洋領悟出成功的關鍵，「我覺得如果人人都在這�搵食，你便要做些別人不做的事情。」 書院曾成為日軍屠場 1969年鍾普洋從美國大學畢業後，回港工作兩年多便選擇創業，主攻當年仍未興起的速遞業，而且更把母校培訓領袖的方法，套用於公司管理。他認為一個企業的老闆，儼如一所學校的校長，「在學校叫做分散權力，校長領導老師，老師領導學長，高班領導低班。這樣每個人都有其領導的權力及知識。所以我學會無人全知全能，也無人唯我獨尊。」 鍾普洋時常提及在母校學會「執生」，又秉持力求創新的精神，面對不合理的事情，一定要據理力爭。七十年代，港府起訴他的速遞公司，違反郵政條例，之後又計劃修例，收緊速遞業的發展。為了打破困局，鍾普洋憶述：「我爭取的是一天內送件，如果郵局做到，我便不去爭取……。」結果他組織集會，迫使政府撤回修例。 領袖培訓是�重實踐及體會，在這個充滿英式建築風格的校園，二次大戰的歷史痕�，成為這所學校培育領袖的土壤。1941年聖誕節，日軍攻佔香港，當時學校的書院大樓被政府徵用做緊急軍事醫院，結果招來日軍大肆殺戮。有老師因為保護學生而殉職，事件被稱為『聖士提反書院大屠殺』。這段歷史並無被塵封，學校在2008年成立文物學會，由學生擔任文物徑的導賞工作。 謝懿聰三年前成為文物學會成員，聯絡、編排行程，以至接待遊客都由同學們一手包辦，承傳歷史已成為他的生活一部分。「如果我們在學校知道這段(或許被人篡改了的二戰)歷史真相，我覺得是有責任傳承下去。」 中學生活，只是人生一段小插曲，但一點觸動，一點啟發，或者會成就不一樣的人生。 香港電台電視節目《香港故事 ─ 百年樹人》，第四集「聖士提反書院 ﹣領袖的足跡」將於12月23日（星期一），晚上7時於亞洲電視本港台播映；港台網站 tv.rthk.hk同步直播及提供重溫。迷你倉西貢

【記者魏台姝/台中報導】日本群馬縣知事大澤正明昨(19)日率領群馬縣政府代表及6位四大特色溫泉女將蒞臨市府拜訪副市長徐中雄，儲存雙方欲延續交流，並計畫明（103）年8月在群馬縣共同舉辦「望鄉競輪•國際聯誼賽」自行車大賽，同時在教育、農業及觀光等方面互助合作，提升兩市友誼。臺中市與群馬縣101年12月18日簽訂「臺中市與群馬縣友好交流協定書」，今天屆滿一周年，雙方希望進一步延續交流，以增進兩地經濟、觀光、文化、教育及農業等方面合作交流，市府教育局、經濟發展局、工商發展投資策進會等相關首長，以及臺中市競達單車協會、三發自行車工業等相關旅遊業者也與會。大澤知事表示，群馬縣的觀光旅遊業發達，今天他帶了四大特色溫泉的女將來臺中宣傳各地的溫泉特色，包含草津溫泉、四萬溫泉、伊香保，以及水上溫泉，也預計拜訪臺中市的旅行社業者，希望藉由觀光延續臺中和群馬線的夥伴關係。談到自行車比賽，徐副市長特別提到今年他率隊參加群馬縣一年一度的「望鄉線-Cen迷你倉ury Ride」單車活動，全程110公里，上上下下顛簸的路況讓他印象非常深刻，很有挑戰性，對他來說是全新體驗！不過，他克服困難騎完路程，還到當地泡溫泉，對各地的溫泉非常讚賞。徐副市長也熱情地向大澤知事等貴賓介紹臺中市，他說，臺中市幅員廣大，可說是臺北市的8倍，很多地方適合騎單車，臺中市將來也會有500多公里的自行車道，可環繞全臺中市29區，他也希望大澤知事能廣召群馬縣的朋友一同到臺中市來騎單車，用單車欣賞臺中。他也說，臺灣的自行車重鎮就在臺中，觀光局也計畫結合「后豐、東豐鐵馬道」及「高美自行車道」，推出四天三夜及五天四夜的套裝旅遊行程。不僅觀光，徐副市長希望明年可進一步藉由自行車比賽共同推廣臺中市的農特產品，群馬縣和臺中市也能作學生交換，也歡迎群馬縣來臺中設置日本的養老村，讓日本的朋友來臺中養老渡假。雙方在這次會談中皆展現了高度的熱忱，期盼能進一步提升雙方觀光、農業及產業產值，並加強對彼此文化的瞭解及認知，增進兩地市民情誼。self storage

從十八屆三中全會到上周閉幕的中央經濟工作會議、全國城鎮化工作會議，迷你倉尖沙咀三次會議及有關文件都沒有明確提及“房地產調控”，但在業內人士看來，有關文件精神多處都與房地產相關。萬達集團董事長王健林在接受新京報記者採訪時就表示，城鎮化是一定離不開房地產的，當然不能說城鎮化就是房地產。不直接提房地產調控，並不等於不調控房地產。在業內看來，房地產調控正在轉向。未來，在今年中央一系列精神指導下，房地產調控也將趨向市場化，趨向靈活。未來調控將更注重差別化中央經濟工作會議提出，要努力解決好住房問題，探索適合國情、符合發展階段性特徵的住房模式，加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給，做好棚戶區改造。許多業內人士都注意到，從今年10月中央政治局第十次集體學習時，習近平總書記強調加快推進住房保障和供應體系建設開始，中央不再明確提到房地產調控，也不再提及調控房價。高盛高華證券認為，此次中央經濟工作會議並未表示需要“調控”房地產市場，而是強調需要“解決”住房問題。微妙的差異或許反映出，為了保障住房民生，政府的最新工作重點在於增加供應，而不是限制需求（因此也無需明確強調對房價的調控）。中國房地產業協會副會長朱中一在接受記者採訪時談到，2013年的樓市調控相對於以往有了很大改善，例如今年四季度多個城市出台調控措施，這就是中央分類指導的結果。而在過去，中央因地制宜對地方進行差別化分類指導是不夠的。在朱中一看來，側重于房價調控，是過去10年房地產調控的一大不足。此外，國家層面缺少房地產中長期制度、頂層設計滯後、行政性措施較多，對地方差別化指導不夠也是不足之處。而從中央經濟工作會議公報看，“努力解決好住房問題”取代了房地產調控的提法。朱中一認為，未來在調控方式、手段上會有改進。包括對地方調控進行分類指導、堅持前10年調控提出的差別化的稅收和貨幣政策、包括將房地產調控融入改革等。多項改革與房地產相關房地產調控寓於改革當中成為包括朱中一、陳淮在內多位業內人士共識。“至少在三中全會的改革文件里，有10個地方和房地產有密切關係。”12月16日，在2013網易房產年會上，城鄉建設部政策研究中心原主任、中國社科院研究生院城鄉建設系主任陳淮這樣表示。他認為，十八屆三中全會關於發展直接融資、規範與發展債券市場、差別化發展大中城市等要求，都與房地產有關係。朱中一還表示，中央經濟工作會議和城鎮化工作會議，對完善城鎮化健康發展體制機制，積極穩妥地推進城鎮化做出了部署。新型城鎮化的推進，對房地產業的發展總體是利好的。城鎮化的推進，會帶來更多的住房需求，包括自住和改善性需求以及園區地產、商業地產、旅遊地產和老年住區建設等。朱中一認為，城鎮化工作會議提出提高城鎮建設用地利用效率，提出“盤活存量”，也與房地產有很大關係。棚戶區改造、城中村改造，一些單位自用的土地，沒有進入開發階段的土地都屬於存量。他還提出，政府保障與市場供應也不要截然分開，還可以因地探索政府向有多餘住房家庭租賃住房用于保障的方式。這也是一種“盤活存量”。■ 焦點一線城市宅地供應預計增加中央經濟工作會議明確提出，特大城市要注重調整供地結構，提高住宅用地比例，提高土地容積率。全國城鎮化工作會議也提出，要提高城鎮建設用地利用效率。對此，中國房地產業協會副會長朱中一表示，特mini storage城市房價上漲壓力大、供需失衡是直接原因，供應不足首先是供地不足。未來特大城市容積率提高將是趨勢，類似別墅等低密度、低容積率住宅供地應該越來越少。12月16日，華遠地產董事長任志強在2013網易房產年會上抱怨，在所有的建設用地中，開發商拿的土地“少得可憐”，“很高興看到”這次經濟工作會議重點提出來要增加住宅用地的供給。根據北京近年來年度供地計劃，商品住宅用地在總供地計劃中占比呈現總體下降趨勢。2010年，商品住宅用地1250公頃，在總用地中的占比為19.5%；2011年-2013年的占比分別為18.8%、14.9%和15%。業內預計，根據中央經濟工作會議精神，北京住宅供地比例將上升。房企直接融資比重將增加中央經濟工作會議提出，做好明年經濟工作，必須繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。同時指出，要改善和優化融資結構和信貸結構，提高直接融資比重。早在今年10月，住建部政策研究中心與高和資本聯合發佈《2013民間資本與房地產業研究報告》就介紹，房地產直接融資所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%，直接融資資金總額在8年間增長了6.5倍。高和資本董事長蘇鑫介紹，2013年，房地產直接融資占比增加的趨勢還在擴大，房地產信托新增規模占比信托總量明顯增長。業內人士告訴記者，包括發債、上市、私募等都屬於直接融資，信托通常也被認為是直接融資，銀行貸款則是間接融資。朱中一也表示，預計房企直接融資比重會繼續增加。一線城市“限購”不會很快退出全國城鎮化工作會議提出，要全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。這一表述與十八屆三中全會《關於全面深化改革若干重大問題的決定》是一脈相承的。對於嚴格控制特大城市人口規模等精神，住房和城鄉建設部政策研究中心原主任陳淮日前表示，限購政策也可以理解為控制城市規模走勢的一種辦法。中國房地產學會副會長陳國強也認為，從城市發展角度，戶籍政策是差別化的，限購這樣的行政手段仍然會沿用。朱中一則談到，在目前市場化的替代性政策未出台之前，熱點城市的調控政策還要執行，尤其是限購。同時還要考慮到房地產開發周期問題，即使土地開始增加供應，到形成新的房源供應，中間還需要一個時間。■ 觀點住建部政策研究中心主任秦虹：房企投資要注重城市群根據中央最新關於大中小城市發展的精神，房地產的投資應該做如何選擇？住建部政策研究中心主任秦虹認為，房企投資要注重“城市群”，因為今天的中國房地產市場，和過去10年的房地產市場相比，已經出現了巨大的差距，而且中國房地產市場已經出現了分化跡象。所以，在這樣一個情況下，房地產開發的投資，一定要研究需求在哪裡。秦虹認為，“哪些地方最需要房地產業為產業做服務，為人民的住房需求做支撐，研究好這個問題才是我們房地產投資避免失敗、避免風險的最重要環節”。從城市角度看，今後的房地產市場有的漲，有的不漲，有的處於消化庫存階段，壓力非常大。這就和人口流動有很大關係。在這樣的情況下，房企投資也就要跟著人口的流動走。本版採寫/新京報記者 張旭 李捷中央經濟工作會議提出，特大城市要注重調整供地結構，提高住宅用地比例，提高土地容積率。可以預見，今後北京低密度、低容積率住宅供應會越來越少。圖/CFP迷你倉

歲末壓軸的營銷大戰考驗商家創意。近日，迷你倉尖沙咀商場和購物中心的聖誕節日氣氛越來越濃，各類購物節也粉墨登場。跟以往相比，今年以福田區為代表、帶有官方性質的購物節可以說為整個零售市場帶來了許多新意，多業態聯動、立體式宣傳、點線面互動等手段層出不窮。此外，由於未來的一個多月將會是本地零售商業競爭最為厲害的一段時期，為了吸引更多顧客的視線，製造話題，多個商業機構年終營銷新手段也開始顯山露水，商業上的一番龍爭虎鬥在所難免。官方關鍵詞：大消費、接地氣深圳要舉行“50天歲末狂歡購物節”？這是真的，從本周開始到明年的2月6日，2013“福田購物節”系列活動之“歲末狂歡季”將上演。據南都記者瞭解，這次有官方背景的購物節將圍繞聖誕、元旦、春節三大節日，以“聖誕年年有，福田大不同”、“福田迎新年”、“馬年新春，約惠福田”為主題，分階段開展年度最給力的促銷活動，從而營造歲末瘋狂購物的氛圍。據福田區經濟促進局副局長謝家年介紹，這次由福田區牽頭所舉辦的歲末購物節，最大的特點就是聯合�多商業機構一起進行促銷，立體服務消費者。到目前為止，已經動員了轄區內100多家重點商家，整合了服裝、珠寶、家電、美發、食品、糧油、茶葉、餐飲、娛樂等商家資源，強調“大消費”概念。這裡頭由於涉及各行業各種業態的互動，因此這種全方位、立體式的服務相信會帶給深圳消費者與眾不同的體驗和感受。據瞭解，相對於之前本地所舉行的“歲末歡樂薈”，這次的“歲末狂歡購物節”在一些細節上值得大家去關注，用專業人士的話來形容就是這次活動非常“接地氣”。例如為了吸引珠三角居民和港澳人士前來購物，主辦方在廣深和諧號上就投放了這次購物節的宣傳資料，在邊境等地免費給遊客派發《2013福田歲末狂歡節》、《福田特色消費地圖》等單張，還因應香港人過年消費特點舉行“港人消費·盡在福田”等活動。同時設立“2013福田歲末狂歡季”官方微信，實時推送潮流消費資訊，消費者通過手機終端能瞭解最新促銷活動甚至進行購買行為。有零售商家認為，這次以福田為核心的購物節其實也反映出無論是官方還是商家都有意擴大深圳歲末購物節的影響力，深圳各個購物中心無論是軟硬件，還是商品的豐富度折扣度，其實都有能力跟香港歲末消費季進行良性競爭，現在關鍵mini storage要對零售商業各個環節和資源進行充分整合，以及不斷提升本地購物的總體氛圍、服務水準和美譽度，從目前的各項準備工作來看，與前幾年相比的確有了不少的進步。商家關鍵詞：學大牌、拼企劃無論是官方還是商家，一到歲末都會對舉辦瘋狂購物節這種活動情有獨鐘，近期無論福田、南山、羅湖，還是寶安、龍崗，都會有一系列的歲末促銷活動在等著大家。不過，如何在�多紛紜複雜、被市民形容“長得很像”的購物節中殺出重圍，這對於商家來說的確是一場年度終極考驗。近日，已經謀劃已久、被業內認為是歲末壓軸的營銷大戰已經悄然而至，�多商業手段、銷售模式、噱頭話題開始浮出水面。雖然有業內人士覺得這些營銷方式有的直接向香港取經、有的與國內某些成功案例近親繁殖、有的靈感來自歐美大牌的營銷策劃，但不否認的是，這些帶有學習模仿痕跡的企劃案，在本地卻如魚得水，成為本地消費達人們近期都會談及到的話題。比如海岸城最近就在場內通道或走廊等地方放置了很多四面透明的玻璃展示櫃，裡面都是各大品牌的潮流新品。由於這些裝置一方面帶有濃厚的文化藝術氣息，另一方面裡面所擺放的都是知名品牌的最新款，加上這些展示櫃又擺在場內客流比較密集的地方，因此每當有顧客走過時，都會對這個裝置多看幾眼，甚至拍照存底。與此相對應的是萬象城的櫥窗展示和評比。其實香港每到聖誕節新年，各大購物中心的櫥窗就會成為全城關注的焦點，但在深圳，很多商家認為裝飾一個櫥窗的費用開支比較大，而且投入產出很難計算，因此櫥窗經濟在前幾年不成什麼氣候。今年深圳萬象城在與各大租戶進行商議後，推出了各具特色的櫥窗展，也就是說，大家除了在購物中心裡瘋狂購物，享受 優 質 服 務 ，還 可 以 到 各 家 門 店 如G U C C I、LV的櫥窗去觀賞，甚至拍照留念，從而成為名副其實的“逛街”活動。據記者觀察，這種根據自身的特點與優勢而推出的個性化營銷模式在今年聖誕成為了購物中心吸睛聚客、互相PK的重要手段，益田假日廣場、K K M A LL、海雅繽紛城等SH O PPIN G M A LL在近日也紛紛推出聖誕特別企劃，以新奇、趣怪、強調體驗和互動的方式來討好消費者，這或許是明年深圳商家大規模進行個性化營銷的一次前哨戰。採寫/攝影：南都記者 陳勇堅迷你倉

迷你倉 epaper.ynet.com/html/2013-12/19/content_30995.htm?div=-1...飛機降落在龍嘉國際機場，行李傳送帶開始緩緩移動，一件件巨大的滑雪器具排著隊挨個從豎長的門洞滑出。 等候在一邊的雪具主人身著...mini storage

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　　隨著寧波4G網絡正式商用，self storage8款4G手機已全面加入寧波4G手機家族的隊伍，預計到明年初，4G手機家族將增加到近三十款供消費者選擇。　　明年上半年，中國移動在全國推廣的4G手機種類將超過五十款，明年還將推出“千元4G手機”、中國移動自主品牌4G手機等。　　三星N7108D採用1.9GHz四核處理器，擁有5.5英寸超大屏幕和800萬像素攝像頭，適合數碼發燒友使用；　　HTC 8088（HTC one max）擁有超大5.9寸Full HD屏幕和最新指紋識別功能，金屬機身頗受時尚達人青睞；　　酷派8735採用1.5GHz四核主頻處理器，擁有5英寸觸控電容屏和800萬像素攝像頭，適合學生一族；　　中興U9815使用5.7英寸HD Super AMOLED顯示屏和1.5Ghz四核處理迷利倉，1300萬像素攝像頭高清攝像，商務人士最佳選擇；　　索尼M35t炫彩明帶，搭載Bravia·Engine 2圖像處理技術，是愛旅行愛自拍的潮人裝備。　　華為G716使用雙MIC智能降噪技術，3D立體紋理背殼設計，時尚的選擇。　　海信X6T，5英寸HD720P高清顯示屏、OGS全貼合屏幕技術，1300萬大光圈後置攝像頭和720P高清廣角前置攝像頭，超高性價比。　　天語Touch1使用高性能驍龍S400 MSM8930處理器，雙核1.4GHz，擁有媲美四核產品實力，5.5寸IPS高清HD（1280*720）大視角硬屏，清晰感受移動互聯的世界。　　移動4G版Iphone5S/5C近期即將上市，五模十頻，可以流暢地在國外大部分3G、4G網絡中使用，做到國際數據漫遊，實現全球全網可用。迷你倉

　　今年前11個月，迷你倉樂器浙江破獲網絡、電信詐騙案件4378起　　浙江公安盤點2013七大網絡詐騙　　電郵短信詐騙、網絡購物詐騙、冒充QQ好友詐騙位列三甲　　二維碼、比特幣……網絡新生事物背後，騙子也在蠢蠢欲動　　□通訊員 吳亮輝 本報記者 朱寅 製圖 黃昕、CFP　　昨天下午，省公安廳網警總隊特意選在年前，開了一場新聞發佈會。會議的內容，是集中曝光今年的各類網絡詐騙。發佈會特意選在年前，就是因為這段時間是騙子們跳腳的集中時段。　　今年網絡詐騙的主要特點有犯罪形式多樣；侵害對象不再緊盯富裕群體，而是轉向普通百姓甚至弱勢群體；犯罪主體團伙化、職業化趨勢明顯；實施手段技術性增強等四種。而值得注意的是，犯罪分子開始運用APP開發工具、微信掃碼等，向智能手機用戶實施詐騙。　　不過好消息是，近年來我省公安機關對打擊整治網絡違法犯罪的力度一直在增強。截至11月30日，全省共清理網上詐騙類違法信息37649余條，落地查證744條，破獲網絡、電信詐騙案件4378起，摧毀網絡、電信詐騙犯罪團伙178個，抓獲犯罪嫌疑人1117名，凍結或追回贓款2606萬元，勸阻2377起（人）止損近4616萬元。　　會上，網警總隊副總隊長陳龍帶來了一份名為“網絡詐騙面面觀”的資料，把今年大量出現的七類案件，根據整年的案發量、涉案金額、依托平台、造成影響等，進行了排名。　　1電郵短信詐騙　　作案手法：　　1、犯罪嫌疑人向受害人發送欺詐性電子郵件或短信，內容多以中獎、顧問、對賬、網銀系統升級等為由，誘使受害人登錄高仿銀行網站。受害人在高仿網頁中只要輸入銀行賬號、密碼，即會被犯罪分子竊取，造成資金損失；　　2、犯罪嫌疑人利用黑客技術掌握受害人電子郵箱的密碼，冒充受害人的生意伙伴，騙取錢財；　　3、通過群發手機短息的形式，以各種幌子實施詐騙。　　悲催案例：　　今年6月，溫州永嘉人康某某收到一條短信稱“尊敬的用戶：你的中銀E盾次日過期，請即時登錄.ZZVOC.COM進行更新，給您帶來不便敬請諒解（中國銀行）”。康某某登錄了這個網站，並按提示進行了所謂的E盾升級操作，不久，康某某發現中國銀行賬戶上的300萬元人民幣被轉走。2013年8月，公安機關輾轉多省抓獲17名犯罪嫌疑人。　　2網絡購物詐騙　　作案手法：　　1、犯罪嫌疑人以要求受害人支付定金或者假稱未收到貨款等為名，誘使事主匯款，騙取錢財；　　2、犯罪嫌疑人通過為受害人提供的虛假購物網站，進而利用黑客技術獲取受害人銀行卡密碼，盜取錢財。　　悲催案例：　　今年3月，衢州市柯城區受害人繆某在“趕集網”上看到一條低價出售二手邁騰1.8T尊貴版汽車的信息。約好交貨當天，對方稱車子已到衢州，讓受害人先將定金匯到指定銀行，於是繆某將2500元現金匯入對方賬戶。之後，對方又稱需再匯錢用于繳納交強險和年檢費用，事主信以為真，再次匯款12000元。7月，公安機關最終在廣東東莞將9名犯罪嫌疑人抓獲歸案。　　3冒充QQ好友詐騙　　作案手法：　　1、犯罪分子以QQ群成員為對象，主動添加受害人為好友，編造各種借口騙取錢財；　　2、犯罪分子通過黑客技術竊取受害人QQ密碼，在將其某個QQ好友刪除後，將自己的QQ仿冒成被刪除的QQ好友與受害人在網上取得聯繫騙取錢財；　　3、犯罪分子通過黑客技術竊取某人的QQ密碼，並遠程�動視頻探頭錄取該人的視頻資料，然後登錄所竊QQ，播放事先錄取的視頻，冒充該人與其QQ好友進行視頻聊天騙取錢財。　　悲催案例：　　今年4月，台州玉環縣受害人駱女士在家中上網時，收到其哥哥秘書通過QQ發來的消息，稱“最近一筆業務急需款項，需要48萬元。”因駱女士哥哥出國前曾有過交代，說可能有相關業務需要其匯款，駱對此信以為真，先後多次匯款總計200萬。事後駱女士撥通其哥迷你倉西貢秘書的電話時，才發現系他人冒用哥哥秘書的QQ行騙。今年7月，公安機關在廣西南寧將3名犯罪嫌疑人抓獲。　　4　　酒托詐騙　　作案手法：　　犯罪嫌疑人專挑選男性網友，利用對方尋找 “情人”、“一夜情”等心理，通過QQ、微信等聊天引誘其見面並進行高額消費，騙取錢財。　　悲催案例：　　今年三四月份，寧波市公安局鄞州分局接到多起消費糾紛報警，內容均為男女網友在某咖啡店約會時產生高額費用，引發糾紛。根據警方調查，發現一伙嫌疑人專門利用QQ、微信等網絡聊天工具尋找男網友聊天，然後利用美女“酒托”電話聯繫其到指定的咖啡店、酒吧見面，利用假冒高價紅酒消費進行詐騙。4月下旬，公安一舉端掉盤踞在鄞州區的8個“酒托”詐騙窩點，抓獲網絡“鍵盤手”、網絡“傳號手”、“酒托”及幕後老闆等分工明確的團伙成員32名，涉案金額達1000余萬元。　　5　　網絡遊戲詐騙　　作案手法：　　1、通過向遊戲公司虛假申述，將自己已經正常出售給買家的賬號和裝備重新取回，騙取錢財；　　2、設置虛假的網絡遊戲賬號（裝備）交易平台，引誘受害人登錄該平台，並冒充該平台客服以受害人提供的資金賬戶被凍結需要打款解凍等為由騙取錢財；　　3、設置虛假的網絡遊戲賬號（裝備）交易平台，引誘受害人登錄該平台，利用該平台獲取其個人身份信息，並假冒受害人申請註冊支付寶賬戶，再從受害人口中騙取支付寶快捷交易驗證碼後非法獲取錢財；　　4、設置虛假的網絡遊戲賬號（裝備）交易平台，引誘受害人登錄該平台，利用該平台內置的木馬程序直接竊取受害人的銀行卡賬號和密碼，進而非法獲取錢財。　　悲催案例：　　2012年12月，寧波市江北區受害人王某某在上網玩遊戲時，看到某網站彈出收購遊戲賬號的信息，經與該網站客服聯繫註冊為該網站VIP用戶後，在其準備出賣遊戲賬號時發現其銀行賬號內1850元被他人轉走。　　2013年5月以來，公安機關輾轉多省共抓獲犯罪嫌疑人17名，扣押用于存放釣魚網站數據庫服務器1台，作案電腦10台，一舉摧毀利用空殼公司為掩護，通過開辦89個虛假網絡遊戲交易網站實施詐騙，涉案金額達250余萬元的特大犯罪團伙。　　6　　網上投資理財詐騙　　作案手法：　　1、在網上大肆發佈投資理財信息，以高額回報為誘餌，吸引受害人參與其中，然後以先行繳納定金、會員費、風險金、保證金等為名，進行詐騙；　　2、通過為受害人提供仿冒的投資交易平台，利用後台管理權限直接騙取受害人投資款。　　悲催案例：　　今年10月22日，東陽市事主喬某某搜索到一家提供比特幣交易平台的“GBL”公司，經與網站客服聯繫，對方稱需要充值9萬元人民幣，事主按對方要求通過網銀全額支付。10月26日，事主發現網站已無法正常打開，公司人員也無法聯繫上。接到報案後，東陽市公安機關分別于11月14日和11月20日先後抓獲3名犯罪嫌疑人，經查，該詐騙團伙以虛構的“GBL”網絡比特幣交易平台為幌子，從中詐騙錢財，共涉案100余起，涉案價值400余萬元。　　助考詐騙　　作案手法：　　犯罪嫌疑人利用目前社會上對文憑的畸形需求和一些考生想“走捷徑”的心理，通過架設專業的網站或利用網上各種論壇、博客等，發佈各種虛假助（代）考信息，誘騙受害人在考前繳納所謂的代考費、考題答案費等，等錢款到手後即在網上消失。　　悲催案例：　　今年8月，紹興嵊州市局接上級部門通報，一個涉嫌利用網絡販賣註冊安全工程師、司法、造價工程師等考試試題和答案的犯罪團伙長期在當地活動。經初查發現，該團伙出售的試題與考試真題出入很大，屬助考詐騙行為。10月，公安機關最終在麗水及湖北省等地一舉抓獲犯罪嫌疑人13名，犯罪嫌疑人交代了自今年3月份以來，通過編造考試試題和答案，詐騙考生錢財300多萬元的犯罪事實，初步核查受害人涉及全國20個省市。　　7迷你倉將軍澳

【記者潘鴻志/新北報導】「二○一三新北市歡樂耶誕城」榮獲入口網站ぅam蕃薯藤「二○一三全台十大耶誕浪漫景點」網路票選第一名，mini storage自十一月二十二日點燈開城統計至十二月十五日，來客人次已突破一五○萬！在七日及八日由超視轉播的樂夜耶誕演唱會更創下超越往年的收視佳績。二十一日、二十二日最後壓軸檔的兩場演唱會卡司陣容比跨年演唱還震撼，今年由蔡依林和羅志祥擔綱壓軸，這將會是他們在二○一三年結束前，最後一次在台灣的公開演出！此外，新北市政府觀光旅遊局表示，二十一日會有全新版的耶誕點燈展演秀，屆時整個新北市都將沉浸在歡樂幸福的耶誕氛圍中。二十一、二十二兩日最受矚目的壓軸蔡依林和羅志祥，將是在二○一三年結束前，最後一次的台灣公開演出，全迷你倉跨年演唱會都看不到的天王天后歌舞熱力四射演出，讓各界引頸期盼，新北市「樂夜耶誕演唱會」史上的最強卡司就在本周末登場！演唱會舞台規模也更勝前場，邀來曾經設計金馬、金曲、金鐘獎三金大型典禮的設計團隊操刀，為突破原場地舞台大小限制，以兩側多層次展延的LED螢幕設計延伸格局，有如天使「展翅」的意象帶領觀眾搭上「希望之翼」跨越耶誕、飛向二○一四年。主辦單位新北市政府觀光旅遊局表示，由於演唱會人潮眾多，將從十二月二十日下午十三點起在市府週邊進行交通管制。二十日當天晚間二十點後，新站路(縣民大道至中山路段)雙向全封，二十一日起新府路及縣民大道也將進行彈性管制，請用路人特別注意並請參與民眾盡量搭乘捷運、火車、公車、高鐵等大眾運輸工具。文件倉

A German-style mini market outside Shanghai's Hamburg House is just one way to mark the Western holiday as Chinese people are increasingly into the festivities.存倉 Victoria Fei gets the merry story.It's getting easier to have a European-style Christmas in Shanghai. Several Christmas markets have appeared in town, and the exotic flavors have become a big attraction.A German-style mini Christmas market will be open on December 24 and 25 in a plaza outside the Hamburg House on Baotun Road in Huangpu District. Hamburg has a sister-city relationship with Shanghai.Located at the former Expo site in Puxi, the free, mini Christmas market will provide traditional German festive goods, holiday gifts and snacks, as well as a children's choir performance."It is our first time to have a Christmas market here. The mini market is a test, trying to see how popular this Western tradition is among people in Shanghai," says Hans-Joerg Schmidt-Trenz, chief representative of the Hamburg Liaison Office Shanghai. "With German flavor, it's not as commercial as the other ones, and it's just to showcase German culture and festival style."The mini market was launched on December 4 with a lighting ceremony. It was opened simultaneously with the 15 Christmas markets in Hamburg. Organizers say the one in Shanghai "is a gift of Santa from Hamburg," and bears the same Hamburg market logo.Here, one can find almost all things Christmas from Germany: an eye-catching Hamburg Christmas arch, a Christmas tree 6 meters tall, lighting, sweet wine, hot sausages, cookies and Christmas gingerbread men and dolls.People can also leave their messages of Christmas wishes on the wall.There is a Santa giving out gifts for children. Parents, meanwhile, can also make handicrafts with new German friends."The event showcases traditional German culture, specialties and handicrafts. We have gotten positive feedback from so many people," Schmidt-Trenz says."Although the first opening days were held when the air quality was bad in Shanghai and the area is still under development, people still have had a huge interest in participating in it," he adds.Around 60 to 70 percent of the visitors were Chinese."I like something less commercial. While shopping for Christmas, the elements of German culture enrich the experience," says Wan Yin, a Chinese visitor. "I'm also interested in German mulled wine, cakes, bread, sweets and sausages offered at the scene."Social networks such as weibo and wechat also have played an important role in promoting Christmas events.Next year, the organizer儲存says, the mini Christmas market will be larger in scale, with more booths and goods.Lawrence Lo, a noted food and wine critic and social media blogger who hails from Hong Kong and has resided in Shanghai since 2002, was a co-organizer of the Christmas market at 1933 Old Millfun on December 14 and 15.He says most of the vendors were foreigners and they brought merchandise they had made to sell.Visitors were able to buy not only coffee, wine and organic farm foods such as vegetables and fruit, but also handmade chocolate, DIY accessories and braided fabric.It also gave local residents a chance to practice their English and make some foreign friends."Year after year, I think Shanghai's Christmas spirit becomes more and more remarkable, partly because there are more foreigners living and working here. Local expats also want to get more involved with the community to increase cross-cultural understanding," Lo explains."Shanghai is the most cosmopolitan city in China, so naturally, locals are familiar with foreign festivals, and they are also more curious to know the outside world and different cultures than people from other parts of China. As such, this year, Christmas markets seem to happen every weekend right up until Christmas," he adds.Lo organizes food and wine events, as well as cooking classes, almost every weekend. For the Christmas market, he used his own weibo and wechat accounts to encourage friends and followers to come and experience it."It enables the local Chinese community to experience foreign culture and taste food and beverages from around the world. Independent vendors can also sell their creative jewelry and clothes," Lo says."I'm very happy about the turnout, especially on Saturday, as the 1933 Old Millfun becomes more and more popular with locals, especially with the younger generation."Mini Christmas Market at Hamburg HouseDate: December 24-25, 5-10pmAddress: 399 Baotun RdAdmission: FreeEast Dock Shanghai Christmas MarketNear the Shanghai East Dock, the annual Shanghai Christmas Market is open until January 5. Visitors can wander around 70 stands to buy Christmas decorations and sample delicious food.The newly renovated north riverside area will feature dozens of the city's vendors.Organizers are planning a host of daily and evening activities and performances.Date: Through January 5Address: 32 Qinhuangdao RdAdmission: 15 yuan (10am-5pm); 30 yuan (5-9pm); Christmas Eve (December 24, 5pm-12am) 100 yuan; New Year's Eve (December 31, 5pm-1am) 80 yuan.How to get there: Metro Line 4 Yangshupu Road Station迷你倉