sgusers2的部落格

北角五洲大廈�房賓館週日發生三級火，mini storage造成廿五人受傷，當中七人命危，這宗意外揭露舊樓賓館住宿問題，部分近年主攻強國學生市場，就連理工大學亦睇準這些賓館有價有市，部署下學年承租作學生宿舍。佐敦街頭隨處可發現街招「豪華套房 學生宿舍」，又指環境「稀有通風」。記者以學生身份約睇樓，發現賓館原來無牌，而所謂豪華套房，其實是要�三層鐵碌架床的「三文治」籠屋，每個床位月租一千九百元。代理更加爆出理大即將租用這些「三文治」床位再轉租予學生，理大亦承認正在洽談。本刊更加進一步揭發，這間無牌賓館的業主大有來頭——澳門江湖猛人「街市偉」。 大陸學生近年大舉湧港逼爆八大校園，二○一三年截至十月就有一萬八千三百五十一名內地生來港，較十年前勁升十倍。強國大軍殺到加入搶宿位行列，據大學資助委員會數字，一三年八大合共欠六千個宿位，市區�房學生宿舍因而有價有市。 金磚鋪黑廁 理大正洽談作宿舍的�房，位於佐敦港鐵站附近彌敦道二百三十一號，樓齡五十四年的金陵大廈，九樓A、B及十樓A、B共四個單位，共有十八間房，可為理大提供最多六十多個宿位。兩層單位各自打通，目前正營運賓館但無正式牌照，有不少自由行旅客居住，但大廈外牆殘舊，�生欠佳。記者根據街招聯絡姓羅的�房代理，她先帶記者到九樓參觀，單位門外掛有四間公司名牌，包括「逸雅賓館」、「花旗投資移民有限公司」、「龍成香港企業有限公司」、「香港博弈研究協會有限公司」，羅見記者起疑，忙說：「都係我老闆[!8548]公司，掛個名。」打開單位木門，便是一個約四十方呎空間，有一張吧�和兩張高腳�，「呢度係廳，（指指窗戶）我老細打算掛部五十吋大電視，以後你�（學生）就可以�度吹水，同睇波。」羅大力推銷。單位內有雙門雪櫃及洗衣機，卻將另一個出口堵死。屋內有一條約一米闊的走廊，但擺滿木梯、天拿水及油漆等裝修工具，顯得更狹窄。記者輕敲剛髹過的牆壁，發現都是木板，而走廊兩邊各有四間套房，房間由一百至一百四十呎不等，屬�房內有書�的「頭等」單人房。羅逐一介紹：「細房五千八，張床特別設計，床腳特高，方便�大陸學生放篋，大�仲可以放兩張單人床，但就要六千八，再大�，開揚�就要七千八。」雖然每房有獨立廁所，並鋪上土豪至愛的金色瓷磚，但多數是沒有窗的「黑廁」，並非如街招所指「稀有通風」。羅又稱：「呢度係酒店式經營，床單有人同你洗，家電都有齊，水電都包埋。」 三層床撼爆頭 記者表示「頭等房」租金太貴難負擔，羅即帶記者到十樓單位看平價房，只見門外同樣擺滿裝修工具，內有兩名工人正在趕工。十樓和九樓單位面積相近都達千多呎，不過十樓卻被�多兩間共有十間房。羅說：「呢度有好多交換生都睇中�，你係租就要快手，不過十樓呢度只可以按月租，隨時要停租，因為理大���下個學年做宿舍。九樓都一樣唔可以簽咁耐，因為佢�（理大）可能會包埋，聽講佢都有萬幾個學生要位。」走到十樓單位盡頭，赫見約一百二十呎的平價房內，有一張裝嵌好的三層碌架床，記者疑惑之際，羅即解畫：「呢張床係理大要求，話要三層，我�俾�呢張床佢睇，已經pass�。」羅又說：「學生宿舍要有床位，呢�就最平，每個千九蚊，逐個床位計。理大就收學生二千五囉！」 所謂三層床，是一張兩呎半乘六呎，白色鐵骨架全新的三層碌架床，左右各有一條樓梯，右邊直上頂層，左邊就用於進入中格床。羅表示，床是新到的，剛剛才裝好，記者說只曾在電影《半斤八兩》見過相同的三層床，好奇希望試�這「三文治」，她即忙說：「你小心撼頭。」三層床未裝床褥，每層底部是鐵網，記者先爬入最低一層，要先蹲下身並彎腰，再逐隻腳伸進床內。�平之後，頭頂和中間那層相距不足六吋。再試�中層時，上床時更加困難，一隻腳要踏上樓梯，另一隻腳就要先伸入床內，再縮頭屈身進入，無論記者如何小心，完成動作已先後撼頭四次。羅更表示，百多呎的房內會安放兩件「三文治」、即合共六人同居，內有一間二十呎左右連淋浴間的廁所。記者質疑理大對「三文治」竟會收貨，羅反說：「尺寸理大定o架，梗係啦，如果唔係點會訂，一陣玩起我�，俾邊個住？」為證明與理大有合作，羅愈說愈多：「理大仲有一系列要求，每個學生除�要有床，仲要有衣櫃、書�，不過規格未定。同我�傾�叫Simon，係理大負責外地學生�職員。」 混賬醜聞不絕 理大急於擴充學生宿位，和校方近年進取的收生態度有關，目前理大共有逾三萬名學生，當中四千六百人、百分之十五是內地、台灣及澳門生，而他們大部分都是來港修讀大學自資的研究或專上課程。 目前，理大校園內四千六百多個獲公帑資助宿位（專門給攻讀大學教資會資助課程的學生）已爆滿，要滿足大批內地學生需求，理大唯有向市區住宅埋手，並藉此增加收入。理大校方由一○年起，以自負盈虧方式承租尖沙咀、深水�、旺角三幢舊樓，合共提供三百七十一個市區宿位，月租三千三至四千五百元。相對之下，校園內公帑資助宿位，每學期（即四個月）的宿費只收三千多元至五千多元。 職員以死控訴 居於理大尖沙咀山林道舊樓宿舍、來自中山的徐同學，與七人共住千呎單位，兩人一間房分用上下格碌架床，八張書桌則集中在大廳，格局如自修self storage。記者向徐表示即將有三層床宿位時，他激動地說：「嘩！俾我真係忍受唔到！我��讀書，宿位都係其次，但一開始知無得揀校內宿舍，一定要住街外�時候，都好似被迫發配邊疆咁，最重要係呢度好貴，三千三港幣一個月，好多同學都寧願夾份租樓住。」翻查過去五年理大財務報告，理大在學生宿舍的收入過去每年均有四千多萬元，但至二○一二一三年，突然暴升五成，達七千一百多萬元，宿舍成為另一開源渠道，都因一班強國大軍。理大近年被揭多項混賬，曾任教於理大多年的前會計及金融學院副教授林本利，日前撰文狂插理大曾經為興建教學酒店，向銀行貸款七億元，工程費用由最初估計五億元暴升至十三億元，令理大負上沉重的債務壓力，促成計劃的全是現任及前任校董。十二月初，傳訊及公共事務處主管黎明輝在校內跳樓輕生，遺書更叮囑學校高層重視員工的「work-life balance」（工作與生活平衡），再次引起外界關注這間年獲公帑資助廿八億元的大學管理問題。理大學生會會長黃俊瑯表示，不能接受學校安排同學入住環境惡劣的�房。對於學校推三層床給內地生，他極力反對：「冇可能接受到三層床，班內地生山長水遠�香港讀書，點衰都唔可以衰到咁，學校咁樣做係有�過分，背後會唔會有利益輸送？如果屬實，一定要追究。」 無領賓館牌 民政事務總署向本刊證實，被理大睇中的金陵大廈九樓及十樓都未領有效的旅館牌照。牌照處早前曾接獲有關地點，懷疑涉嫌經營無牌旅館的舉報，署方正跟進。無牌經營旅館，一經定罪最高罰款二十萬元及監禁兩年。二○一二年，本港錄得一千四百一十八宗無牌旅館投訴，數字是○八年的七倍。而與理大洽商的這間無牌賓館經營者，是過去數月被傳媒踢爆，以「電話賓館」集團主席名義，開講座招攬人投資賓館的自由黨成員施政樂。施政樂對外聲稱與前行政會議成員林奮強是「好朋友」，記者上週以學生身份，向他查問旗下賓館與理大是否正合作時，他稱：「我�有細牌，即係水電牌，係（理大）Simon要求，消防專家檢查晒，簽晒證書，因為Simon一定要求我�要有呢��。」施更拿出手機，展示他與理大職員往來的電郵，「理大都有好多要求，床要點整、房要點整，好鬼仔細，我�仲要慢慢搞，大約一月就可以落實。理大係想租俾大陸學生先。」惟記者問到和理大拆賬方式時，施卻不願透露。 施政樂背景騎呢，自稱是名不見經傳的美國天普大學財經碩士，其「電話賓館」集團多次舉辦投資講座，推銷三十九萬五千元的集團會籍，每月再交三萬四千元管理行政費，就可獲尖沙咀一個四百呎單位改建成的賓館共五年經營權，聲稱回報月入可高達八萬元。施推銷的簡報，有他和林奮強的合照。此外，施政樂任董事的「香港博弈研究協會」，曾涉及倫敦金騙案，協會的導師「挪用客戶資產」罪成判囚，而施政樂旗下公司目前正面對六項小額錢債入稟追討。施、郭兩人以往曾租用理大校舍舉辦投資講座。七月，他又帶頭和五名小股東，入稟高等法院指華潤電力（0836）在二○一○年一宗山西煤礦交易中違規，但上月他突然說案件令他身心俱疲，「有九成機會退出」。 理大認正洽談 記者根據施政樂手機電郵上的資料，發現與施接洽的職員Simon，是理大內地及國際學生服務處主管。記者以學生身份到該處找Simon，職員稱Simon事忙，沒有預約不接見，但承認正洽談租用金陵大廈九樓和十樓作宿舍，但細節未落實：「文件仲睇緊，性質都一樣，金陵要點申請，形式都要遲�落實，到最後份租約都係業主�，但我�都會有監管，都會involve。」但當記者表明身份，向另一名施政樂聲稱有電郵聯絡、理大內地及國際學生服務處項目經理梁麗芳查詢時，梁先大為驚訝指：「點解你�知道金陵�？」但她拒絕透露具體內容。理大公關回覆本刊查詢時則承認，職員曾與施政樂於金陵大廈會面一次，其後主要透過電話及電郵與施政樂聯繫，但沒有與施就租金進行任何討論。對於是否知悉上址為無牌賓館、營運者及業主等細節，理大卻沒正面回應，只強調未收到有關物業之具體資料，又稱從沒有提出設置三層碌架床。 街市偉物業 被理大睇中的金陵大廈四個單位業主，是澳門江湖猛人、綽號「街市偉」的吳文新，他在九四年以公司名義共斥近一千四百萬元購入，翌年交給友人葉旭棠經營賓館。至一二年七月，街市偉入稟要求林南等人交還四個單位，案件尚未開審。林南是澳門澳亞�視董事長，頻道○四年開台，以播放新聞、娛樂及劇集為主，覆蓋港、澳、台及東南亞；另外，林也涉足石油及礦業生意，他任董事的中國國際礦業，以及澳亞�視集團的住址就是今次理大睇中的�房——金陵大廈十樓A室。在澳門經營賭場的街市偉，早在九十年代和崩牙駒、水房賴齊名，三大江湖梟雄，曾在澳門街捲入江湖腥風血雨。回歸後，街市偉從商，現為上市公司奧瑪仕（959）的主席兼行政總裁。實力雄厚的他，九三年透過公司名義，以七億元一口氣購入上環信德中心百多個鋪位，現時仍持有九十一個。不過，去年街市偉與「紅顏知己」陳美歡在澳門報章分別刊登聲明，就新世紀酒店和賭場等股權糾紛互數不是，之後街市偉更被多名大漢毆至手腳骨折，更傳出街市偉財政出現問題。本刊透過奧瑪仕公關，向街市偉查詢理大欲用其物業搞宿舍之事，卻未獲回覆。迷你倉

根據科技網站報導，文件倉Sony今年可能推出一款Windows手機，以增加其行動裝置的多樣性，此舉不但助長微軟公司聲勢，也反映硬體公司可能有意避免未來由Android系統獨霸的局面。科技網站The Information引述匿名消息人士說，Sony正考慮「最快2014年中推出一款Windows手機」，即使微軟正積極以「降低軟體授權費」等誘因來吸引中興通訊（ZTE）等手機製造商。Verge網站1日也說，Sony無視於微軟收購諾基亞手機部門的計畫，對推出Windows手機的計畫興趣濃厚。對Sony來說，推出Windows手機將分散Sony行動產品的系統，避免集中在通常令人聯想到三星硬體的Android平台。諷刺的是，由於諾基亞實際上是Windows手機的準原廠委託製造（OEM）廠商，Sony推出Windows手機充其量只能扮演二線生產商。Sony若存倉入Windows陣營，最大贏家將是微軟，即使推出Vaio品牌的Windows手機可能拖累Lumia手機的銷售成長，微軟將可收取按支計算的費用，整體平台銷售也可望加速成長。以外，Windows手機和Xbox系列產品也有隱含的關聯，Sony生產Windows手機，對擁有類似平台的微軟Xbox有利，反而不利於Sony自家的PlayStation。根據最新資料，諾基亞現在占有Windows手機硬體的比率超過92%。對微軟來說，把行動平台押注在單一生產商具有高度風險（例如，只要一次硬體更換循環表現不佳，就可能拖累成長一年），這意味Sony加入Windows陣營可分散Windows 平台的風險。Windows手機平台剛推出時，對包括戴爾在內的多家OEM夥伴採取這種分散策略，但後來夥伴漸漸散去。如果微軟能扭轉這個趨勢，將可證明2013年來的進步並非僥倖。儲存

Source: The Gazette, Cedar Rapids, IowaJan.迷你倉 01--It's hard to imagine that Cedar Rapids will look as different in 2014 as it came to look in 2013.After all, the year that ended last night was a landscape-changing one fueled by an infusion of public-sector flood-recovery dollars. Those dollars helped bring to life a new library, central fire station, convention center, riverfront amphitheater, public works building and animal shelter as well as a renovated hotel, arena and bus depot.All those facilities opened in 2013.Even so, Mayor Ron Corbett promises that Cedar Rapids is not about to jog in place.The city's private sector, he said, is continuing to step up and invest in the city as the city now largely has recovered from the flood of 2008."It was a jammed packed year," Corbett said of 2013. "The list of accomplishments is long, and many of them will have a long-lasting impact. Not just in Cedar Rapids, but for the region.""Momentum is hard to get, but it's easy to lose," he continued. "The momentum of 2013 will carry us well into 2014. It's an exciting time."The prospects for change in Cedar Rapids in 2014 have been fueled in significant ways by local voters, who went to the polls in March 2013 to approve casino gaming and in November 2013 to OK the extension of the local-option sales tax to fix city streets.The coming year also promises to bring a start to two high-cost projects that seemed as if they never would come to be. One is the long-delayed the construction of the Highway 100 extension, the other the long-awaited rescue and transformation of the failing Westdale Mall.CONSTRUCTION STARTS ON $200-MILLION HIGHWAY 100 EXTENSIONCity and local business leaders have been pushing for the long-delayed construction of the Highway 100 extension project for well over a decade, and major construction on the $200-million project begins in 2014. Bids on the new bridge over the Cedar River, which is part of the 7.5-mile project, are slated to be opened in early 2014 on what will be a multi-year project.Clearing and grading to the Cedar River will be the first visible signs of the project's start. The extension will take Highway 100 from Edgewood Road NE west and south to Highway 30. The entire road should be open by 2020.WESTDALE MALL TRANSFORMATION BEGINSThe $90 million-plus transformation of Westdale Mall into a Westdale community with anchor stores Younkers and J.C. Penney and new retail storefronts, offices, housing and a hotel starts with much demolition, which is now slated to start in the early part of 2014.Developer John Frew had hoped to start the project last summer, but an entanglement with J.C. Penney's existing lease postponed and even threatened the project. Frew reported to the City Council in December that he's now ready to proceed.The council reworked its incentive package, which will allow the developer to forego property taxes on the new investment for 14 years, up from 12 years.FLOOD PROTECTION SYSTEM IS COMINGResidents will stop doubting in 2014 that the city will build a new flood protection system to bolster both sides of the river from a flood like the historic 2008 one.With $264 million in state funding support now in place and with Congress looking to provide additional federal help, the city will begin a first phase in 2014 of its multiphase construction plan. The city will use a $9 million federal grant already in hand for the first phase, which will raise Quaker Co.'s flood protection wall higher to the 2008 flood level.The city also is expected to look to invest to design west-side flood protection, which the Army Corps of Engineers already is doing for the river's east side.STREET WORK ACCELERATES WITH LOST FUNDSThe oft-heard lament about bad streets should start to subside in 2014.City officials already are revving up for 2014 street repair work, promising to do twice as much work as in recent years thanks to voter approval on Nov. 5 to extend the city's 1-percent local-option sales tax for 10 years with all the revenue -- about $18 million a year for now -- devoted to fixing streets.APRIL 17 IS BIG DATE FOR CASINO PROJECTLast year had some big dates. On March 5, voters approved casino gaming in Linn County. On Nov. 5, voters agreed to extend the local-option sales tax to fix streets. And on Dec. 4, the Iowa Flood Mitigation Board awards Cedar Rapids $264 million over 20 years to help build a flood protection system.This year has a big date, too: April 17, the day the Iowa Racing & Gaming Commission has said it will decide if will grant a group of largely local investors led by Steve Gray a state license to operate a casino in Cedar Rapids.Commission approval will prompt the immediate start of construction on the $130 million casino with a $25 million parking ramp on what now is a sprawling piece of vacant land across the Cedar River from downtown.NEW PARKING RAMP OPENSThe face of the city's downtown parking system has changed considerably since the 2008 flood. Two private parking ramps came down to make way for the city's new convention center and the city'smini storagerickety, flood-hit First Street Parkade was demolished, too.In 2013, a new 460-space parking ramp opened on First Avenue SE to support the DoubleTree by Hilton at the U.S. Cellular Center complex and, now, in the first quarter of 2014, a 600-space, $12 million ramp is slated to open on the south side of downtown at Seventh Avenue SE.City and downtown leaders say ample parking is essential to attract and keep employers downtown.Funding for the ramp project is coming from federal disaster dollars awarded to the city because of damage to the city's hydroelectric plant at the base of the 5-in-1 bridge. The city decided not to repair the plant but to use the money, as permitted by federal law, for an alternate project.The city secured the federal dollars only after it prevailed in a dispute about the funding within the Federal Emergency Management Agency.FULL SEASON OF AMPHITHEATER EVENTS ARRIVES WITH CLEANED-UP RIVERFRONTThe city hustled to open the newly named McGrath Amphitheatre at the end of the summer of 2013, holding two events that featured area bands.But 2014 will bring the promised full schedule of amphitheater events, including traveling musical acts in addition to events featuring local talent.In 2014, too, amphitheater-goers will enjoy the city's work to clean up the river's edge between a new park area along Diagonal Drive SW that now connects via a new riverside trail to the riverfront amphitheater. The park area, which will be named for slain Cedar Rapids Police Officer Bret Sunner, will provide parking and support for larger amphitheater events.The connection between the park and amphitheater in 2013 has transformed what had been a salvage yard scrapyard and gnarly thicket of trees into an attractive riverside experience.KINGSTON VILLAGE TAKES SHAPEKingston Village still might not mean much to you, but in 2014 it should start to.Developer Fred Timko will have residents living in his 17-unit Kingston Commons condominium tower overlooking First Street SW on the west side of the Cedar River, next to the Louis Sullivan-designed bank and former bank tower next door that Timko is in the process of renovating.Nearby, a handful of new owners will begin in 2014 to renovate historic, flood-damaged storefronts in the vicinity of the bank on Third Avenue SW.This is the heart of the newly named Kingston Village, which had been home to the town of Kingston before it was annexed into Cedar Rapids in 1870.The proposed Cedar Crossing casino and the city's new riverfront amphitheater both sit in Kingston Village and both are expected to help bring shape to the emerging neighborhood.TWO TIRED DOWNTOWN BUILDINGS MAKE ROOM FOR LOFT HOUSINGDowntown advocates say today's vibrant downtowns need to have people living there.In 2014, look for more residential options in downtown Cedar Rapids.Developer Darryl High is converting the former Coventry Gardens commercial building at 211 First Ave. SE into 19 loft condominiums and two commercial spaces, while developer Joe Ahmann will turn the former Great Furniture Mart building at 600 and 616 First St. SE into two floors of office and commercial space with five residential lofts on the upper two floors.CEDAR RIVER TRAIL HEADS UNDER RAIL BRIDGEThe major paved trail through Cedar Rapids, the Cedar River Trail, runs from Hiawatha, along Interstate 380 and the McLoud Run trout stream, around Cedar Lake, through downtown and on to Czech Village, around the Mount Trashmore landfill, under Highway 30 and south toward Ely. In 2014, there's a new twist.By May, bicyclists will be able to make their way under the rail tracks instead of over them near Eighth Avenue SE. It's a $651,534 project, with federal and state funds paying about 70 percent of the cost.MORE TWO-WAYS, FEWER TRAFFIC SIGNALS DOWNTOWNThe city will continue its move to change one-way streets to two-way streets in the downtown and to experiment with a consultant's advice to remove some traffic signals in the downtown.In 2014, Fourth and Fifth avenues SE from First to Third streets SE, which includes the area around the Ground Transportation Center bus depot, will convert from one-way to two-way avenues.The city also is apt to take bids in 2014 to extend the conversion to Fifth Street SE, but the need to make changes at the Fourth Street SE rail crossing will slow the extended conversion beyond 2014.Two traffic signals on the edge of downtown -- at Third Street SE and Fifth Street SE on Fourth Avenue SE -- will continue to be covered up in 2014, with the intersections remaining four-way stops.However, traffic signals at more downtown intersections -- which also are candidates for conversion to four-way stops -- will remain in place until the city undertakes a major sanitary sewer reconstruction along the railroad tracks from First to Third avenues SE, through Greene Square Park and then down Fifth Street through New Bohemia starting in 2015.Copyright: ___ (c)2014 The Gazette (Cedar Rapids, Iowa) Visit The Gazette (Cedar Rapids, Iowa) at thegazette.com Distributed by MCT Information Servicesself storage

橡子“如果說在哈佛有一種熬的感覺，儲存倉那麼在劍橋的感覺很滋潤，像夢幻一般。”萬科集團董事會主席王石自2013年10月到英國劍橋大學做訪問學者三個月之後，這樣告訴《第一財經日報》記者他的感受。日前在上海接受記者訪問時，王石介紹了他在劍橋的生活以及對萬科創辦30年的一些體會。融入劍橋：知識尊嚴與交流樂趣結束在哈佛的兩年訪問學者經歷後，王石“無縫”對接到劍橋大學的彭布魯克學院（Pembroke College），開始新一輪訪學。彭布魯克學院成立于1347年，是劍橋第三古老的學院。劍橋的“導師制”聞名遐邇。王石主要的訪學方向是猶太學，他的兩位導師一個是英國人，一個是日本人，日本教授來自東京藝術大學，也是彭布魯克的訪問學者，擅長希臘文和希伯來文化。兩位教授每周給王石開書單，他去圖書館借書，每周見面討論一次。王石同時還在做商業倫理方面的研究，和一位管理學教授合作，試圖從比較文化的角度研究企業的價值觀和倫理規範。在劍橋，王石租了一個91歲的老教授剛好空出的三室一廳公寓，公寓靠河邊，騎單車5分鐘就到學院。周邊美麗安靜，教堂尖塔、傳統斜屋頂的煙囪、林蔭樹、早晨的鳥鳴、被建築圍合成的互相連通的學院的院落、精心護理的草坪、自然主義的花園和植物園，令王石心情愉悅地融入其中。王石在微博上介紹過他某一天的經歷：清晨5：30起，一杯果汁，自行車8分鐘抵達CULRC（輕量級賽艇俱樂部），6：00開始一小時強度體能訓練。7：30返回公寓，吃早餐。在平時，和哈佛路徑的“公寓——課堂——圖書館——小餐館——全食品超市”相比，劍橋路徑是“公寓——指導教授——圖書館——學院食堂——就近超市”，環境更適合讀書、思考，更多一份思古幽情。談到在劍橋的生活，王石充滿興奮感，說原計劃訪學一年，現在看肯定要兩年，預計2015年結束。“到英國才知道，英語只有兩種，英國人說的英語和不正確的英語。”“最感到意外的是吃得豐富而正規，劍橋的學院有個任務，就是要管好伙食，而哈佛只管本科生，別的都是快餐。和劍橋比，美國快餐確實有點像垃圾食品。”中午是自助餐。晚餐則非常正式，老師要事先登記。晚上7:30，學生先在長條凳上坐好，敲一聲鑼，接著老師穿著袍子魚貫而入，坐在老師專屬的“高桌區”（比學生區高幾十厘米），有專人用拉丁文念一段聖經，然後“阿門”，開始進餐。先是餐前酒，接著是三道菜：前菜、主菜、甜食，一般吃1個小時多一點。然後端上專門的洗手盆，每個人沾沾水，擦好嘴。再響鑼，祈禱。之後是餐後酒，同時也是交流的階段。餐後酒的交流時間很長，往往到十點多，聖誕節前的一個晚上11:50才結束。王石非常享受這個過程，因為可以和不同的教授、學者交流，沒有學科界限，沒有明確主題，卻能碰撞出很多火花。一個彭布魯克學院的畢業生、當地的成功人士，是中國人，有一次來參加晚餐，他問王石：“怎麼你認識的人比我還多？”“我也沒有想到能這麼快融入劍橋，這麼忙。每天晚餐這麼嚴格的程序，看起來很繁瑣，但慢慢我就明白了，這也是知識的尊嚴。‘高桌區’誰坐主位，不是看職位，是看學術地位，而且仿佛有一種默契，今天如果誰沒有來，誰來遞補，都水到渠成。”劍橋學院的庭院草坪茵茵，異常平坦。修剪草坪的工具都很普通，不普通的是草坪已經打理了800年。王石感慨：“耐心、細心梳理，並懂得應用，知識積累就成了取之不盡的財富。在劍橋，這樣的草坪，不允許學生踩踏，只有資深的學問者有資格在草坪上散步，既表示對知識尊敬，也隱含學府等級。”訪學之外，王石也嘗試參加過清一色本科生的賽艇俱樂部訓練，訓練強度之大如同參加大賽，卻有一種血脈暢通後的輕飄感。如果要正規訓練，固定在周一到周五，每天兩次，早上6點開始。在劍橋，品學兼優的學生一定要擅長一項運動。王石也到倫敦參觀過英國開發商高富諾的老街區項目，180年前就開始開發，仍未結束，除部分住宅外，不動產租約可以長達20年，但只租不賣。他發現綠色是倫敦的亮點，市中心的高檔項目都有街心私家花園。回望30年：辭迷你倉最平總經理後曾想受聘別的大企業1984年，王石在深圳創辦深圳現代科教儀器展銷中心（萬科前身），1988年起任萬科企業股份有限公司董事長兼總經理，1999年48歲時就辭去總經理，交棒給如今的萬科總裁郁亮。1998年，萬科的銷售規模為22.69億元，淨利潤為2.02億元，2013年的銷售規模將突破1700億。“萬科轉眼就30年了，萬科已經成為住宅行業的領跑者，代表著綠色、健康、愛運動、受尊敬的企業，坦率說，過去30年的發展，我想不到。未來30年？不確定，但我充滿信心、進取心。”王石告訴記者，1999年辭去總經理後，他對自己的未來並沒有特別明確的規劃，“一方面想更親近自然，一方面也是向社會釋放一個信號，如果有哪個大企業要我去管理，我願意受聘。當時，深圳市政府要拯救幾家大國企，曾經考慮過我，我也有思想準備，但後來他們內部意見不統一，我就一直在萬科了。隨著萬科發展成越來越大的一個平台，就再沒有想過離開。”進入21世紀，當郁亮領導的職業經理人團隊帶領萬科隆隆向前時，王石在親近大自然和探險方面也“登峰造極”，從北坡和南坡兩次登上珠穆朗瑪峰。他曾設想70歲再登珠峰，然後進行“大航海”。想不到的是，58歲開始應邀在大學教書，接著開始訪學哈佛與劍橋。“從登山轉向求學，是個人修為方面的變化，但本質上都要攀登。如果要繼續為登珠峰做準備，那起碼每年要攀登7000米以上的山峰兩次，否則登珠峰就是去送死。而讀書，要過語言關，攻克選擇的課程，彌補過去很不系統的知識基礎，感覺也是遙遙無期，很痛苦。這也是選擇，我最後的選擇是60到70歲的時光在學校求學，梳理自己對於人生、企業、社會方面的思維和體會。”王石計劃2015年結束劍橋訪學後，轉到耶路撒冷繼續研究猶太史和基督教的起源等問題。王石已經給香港科技大學的EMBA授過三年課，之後又接受了北京大學光華管理學院邀請，給光華EMBA講授“商業倫理與企業可持續發展”，目前已經進入第四個學期。去年11月他還從劍橋請假兩個星期回國上課。盡管講義不斷調整、深化，從講演式授課變成啟發討論式授課，但他坦言並不輕鬆，他樂意教學，因為“中國希望在年輕一代、在教育、啟蒙。”萬科未來：新定位、新模式、國際化回望萬科30年，王石說，開心的是創業時就信奉的那些商業倫理，比如“陽光下的利潤”、“豐盛人生”、“尊重生命”、“不讓年輕人受委屈、必須十年媳婦熬成婆”等等，一直堅持下來。萬科為慶祝30年司慶，正在建企業博物館，“其中沒有一張我個人單獨的大頭像照片，因為萬科是職業經理人文化，是團隊文化。”新30年，萬科的定位也從主流的住宅開發商，向“城市配套服務商”轉變。萬科已經聘請麥肯錫做“萬科未來十年”的戰略咨詢。王石告訴記者，城市配套服務商就是城市需要什麼就提供什麼，城市需要下水道就提供下水道，需要垃圾焚燒廠就提供垃圾焚燒廠。深圳前海就有一個例子，有塊地幾個月前還是魚塘，萬科很快就建成了一個可以辦展覽、可以開會的地方，以至於政府領導說“怎麼比‘違建房’建得還快”。答案在於住宅產業化和“向製造業學習”的生產管理水平的提升。王石說：“現在每天有30萬人在萬科的工地上工作，我們的目標，一個是通過住宅產業化實現綠色建築和高品質，要做‘房地產業的蘋果公司’；一個是不斷提高工友的滿意度，比如工地的衛生間不臭，能提供直飲水，要讓工友們覺得在萬科工地上工作是一種自豪和競爭力。”預計2014年萬科的銷售收入將突破2000億元。王石認為，在城市化、工業化、商業化、金融化過程中，中國龐大市場中的很多細分行業都會產生“產量世界第一”的企業。產量第一有利於資源集中，投入研發，產品更新換代，領導市場未來。“萬科在轉型，轉型要的是質量。公司有大的體量，可以利用這個優勢做很多事情，比如研發，百分之幾的研發投入就是不小的數字。”“萬科和這個國家一樣，都是要從量的增長轉向質的提升。”“還有一個主題是國際化，萬科在舊金山和鐵獅門的合作很順利，已經開始第二個項目合作了。”迷你倉

據華爾街日報周三報導，迷你倉旺角電腦龍頭惠普的5年重整計畫裁員人數將追加5,000人，使得總裁員人數上升至3.4萬人，約占員工總數的11％，裁員相關成本也將衝上創紀錄的41億美元。惠普於2012年5月開始執行重整計畫，最初預計2014年10月前的裁員人數為2.7萬人，之後再提升至2.9萬人。不過惠普在去年10月的分析師會議，以及去年11月底的法說會皆透露，精簡人事計畫可能影響3.3萬至3.4萬人。據惠普周一呈交給美國證管會（SEC）文件顯示，增加裁員人數係因為「持續承受市場和業務壓力」。截至去年10月底止，惠普的重整計畫已裁減2.46萬人，使員工總數降至31.75萬人。該文件顯示，惠mini storage原預估重整相關成本為36億美元，如今裁員人數增加，將讓重整成本上揚至41億美元。惠普執行長惠特曼（MEG WHITMAN）的5年重整計畫目前已進行一半，她表示，即便科技業逐漸被行動裝置主導，使得個人電腦市場步履蹣跚，惠普的表現仍算是不錯。惠普致力透過撙節支出、裁員，和專注於企業服務等有長期潛力的業務來提振成長。該公司去年第4季雖然營收失色，但卻能呈報獲利，表現超越華爾街預期。惠特曼在發布財報時表示，公司扭轉營運計畫會持續執行。另一方面，惠普亦在呈交證管會的文件中表示，公司已與證管會和美國司法部進一步協商，以解決前任和現任員工為贏得俄國政府資訊技術合約而涉嫌行賄數百萬美元的指控。迷你倉

財經界龍盛國際商業廣場展示中心落成位於閔行區都市路商圈核心的龍盛國際商業廣場獨具特色的“魔方”展示中心近日落成。龍盛國際商業廣場是由中國企業500強——浙江龍盛集團在上海斥資興建的第一個商業綜合體項目，迷你倉項目地處都市路、金都路口，坐鎮大莘莊板塊都市路成熟商圈核心，毗鄰軌道交通1、5、15（規劃）號線及S4城市高速，滿足周邊逾30萬人群的品質生活消費需求。龍盛國際商業廣場規劃約15萬平米建築體量，集星級酒店、購物、餐飲、商務、休閒娛樂及LOFT等功能為一體，擁有精品MALL、五星級標準酒店、精緻LOFT等3大主力業態，打造出區域內首個“一站式家庭休閒購物中心”。其中，龍盛國際商業廣場LOFT因其層高5.2米，運用靈活而開盤熱銷。2013“中國最佳商業領袖獎”揭曉第九屆“中國最佳商業領袖獎”近日揭曉，包括“年度中國最佳商業領袖獎”、“年度企業公民獎”、“年度創新人物獎”、“年度中國最佳人才管理獎”等在內的各大獎項盡數頒發。本屆“中國最佳商業領袖獎”迷你倉將軍澳評選主題是“領導力·�”，即�動和肇�之意，即革故鼎新，�迪未來。而今中國商業領袖的可貴品質,在於置身世象紛呈、白雲蒼狗的轉型年代,能探微知著,洞燭先機,在迷茫和混沌中,以智慧和膽略,引領潮流。為產業,為民族,為國家,為商業文明創造新價值。平安信用卡送出“私人訂制”平安夜圓夢2013年平安夜，平安銀行精心策劃的“私人訂制平安夜”歲末品牌系列活動憑借“不一樣”的溫情牌贏得了消費者的心。12月24日晚，平安銀行“祝福成真”平安夜盛典吸引了全城目光，十名“百萬挑一”的幸運兒從歌手平安手中接過了平安銀行“私人訂制”的神秘夢想大禮。而此前從12月1日至20日的短短20天，在粉絲的自發口碑傳播下，超過180萬人次參與了這次平安信用卡微信傳祝福活動。據平安銀行透露，2014年，平安信用卡將從三個“更加”（更加方便持卡人、更加關愛持卡人、更加有利於持卡人的角度）出發，推出微信升級、積分當錢花、移動支付等服務或產品，讓客戶充分感受到平安銀行“不一樣”的服務理念。倉

聯準會1月起縮減每月購債規模，儲存不確定因素降低反而推升投資人信心，預期2014年市場對全球流動性問題將更具信心，富蘭克林看好已開始進行有力結構性改革、政治環境趨於穩定、經常帳及基本面穩健的新興國家，其股、匯、債市可望同步走揚。富蘭克林指出，如韓元及波蘭幣即去年表現相對突出新興貨幣，預期未來仍具升值潛力，震盪時反而是進場好時機。富蘭克林坦伯頓新興國家固定收益基金經理人麥可．哈森泰博認為，投資人風險偏好程度受聯準會退場政策影響較深，但許多新興市場貨幣已率先回穩，顯示市場不再一昧將資金移出新興市場。儘管聯準會縮購債規模，但日本仍大量印鈔，全球資金池水位仍持續上升中，全球經濟正穩步復甦。富蘭克林表示，今年資金由債轉股趨勢明顯，投資人對風險偏好度增強，但統計過去2003∼2007年美國公債殖利率和全球股市同步上升期間，歐美高收益和新興國家債市即為較可受惠迷你倉債券族群，漲幅均達4成以上；資金移轉效應不代表所有固定收益資產類別都不具投資價值，更何況新興國家原幣債市殖利率已達6.52％，優於全球高收益債市，可望替未來報酬率做出較大貢獻。哈森泰博指出，應採取短天期持債策略因應利率揚升風險，此外，新興國家基本面差異性大，像指數中主要成分國巴西及土耳其有通膨及財政赤字等結構性問題，若依循大盤指數配置反而可能遭逢損失，應從基本面著手，選擇經濟體質佳或具高殖利率優勢的標的，像奈及利亞及巴基斯坦等邊境市場公債2013年仍能逆勢收紅，邊境國家高殖利率優勢可望持續吸金。雖多數券商認為2014年美元將持續強勢，但依歷史經驗顯示，美元多頭不代表新興國家貨幣全盤皆墨，像韓元、人民幣、匈牙利福林及波蘭幣2013年仍溫和走升；此外，低利率環境也迫使日本投資人開始進行分散配置向外投資，資金將更為偏好這些亞洲國家或其他新興市場的資產。儲存倉

24小時迷你倉 epaper.ynet.com/html/2014-01/02/content_33561.htm?div=-1...導讀：日前，在由北京青年報社、英才雜誌社、新浪網聯合舉辦，以“未來智道”為主題的2013（第十三屆）中國年度管理大會上，包括百...迷你倉旺角

儲存 epaper.gmw.cn/gmrb/images/2014-01/02/07/2014010207_pdf.pdf...2013年“劍網行動”十大案件公佈李苑 《 光明日報 》（ 2014年01月02日 07 版）本報訊（記者李苑）2013年12月30日，國家版權局、國家互聯網信息...迷你倉

信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/今年元旦適逢周三，迷你倉只有一天假期，與2008年到去年實行3天小長假相比，人們的休假方式有所改變公路 新南門沒發加班車昨日，新南門成都旅遊集散中心旅客大約在1.2萬人次，比周末還少3000人次左右。“一輛加班車都沒有發，旅客太少了”高速路 車流量與平時一致全市客運站昨日客流均未出現增長，與平時大體相當。高速公路方面，以前假期最火的成雅高速昨日車流量也與平時一致鐵路 不自存倉客流較好周末成都站、成都東站、成灌線昨日共發送旅客9.5萬人次。一般客流較好的周末，成都車站發送客流也在10萬左右景區 遊客人數下降不少相比往年元旦，今年峨眉山景區接待遊客量下降50%以上。九寨溝景區相關負責人介紹，今年客流同比下降了60%市內近郊仍火熱成都市區昨日下午3∼5時出現一波明顯的車流高峰。選擇近郊景區的人相對較多，比如都江堰、青城山以及西嶺雪山等。據西嶺雪山相關負責人介紹，該景區昨日接待了9000人，與往年同期基本持平生活08迷你倉出租