本報記者 葉碧華 廣州報道7月17日，新蒲崗迷你倉由何伯權等7天連鎖酒店集團原股東攜手凱雷投資集團和紅杉資本共同組建的鉑濤酒店集團正式宣告成立，並全面進軍中國酒店市場。據鉑濤酒店集團聯席董事長鄭南雁表示，目前該集團已完成對7天連鎖酒店的私有化收購，同時還推出了鉑濤菲諾（Portofino Hotel）、麗楓（Lavande Hotel）和�啡（JamesJoyce Coffetel）三個針對中高端市場的新酒店品牌。“當功能驅動基本滿足以後，消費者更願意選擇符合自身價值感的品牌，而非單純以價格和知名度進行挑選。”鄭南雁認為，鉑濤的最終定位將是一家全球化、全品牌的酒店管理公司，“因為現在已經走上了這條路”。維也納酒店品牌總監黃慧星認為，近年來經濟型酒店的發展出現了飽和狀態，投資回報率比原來要降低，相較起五星級酒店需要擠掉泡沫的現狀，中檔酒店將是下一步發展的重點。這也是觸發鄭南雁改變“堅持走單一品牌策略”的主要原因之一。在鄭南雁看來，目mini storage中端市場仍處於有市場但無大品牌的發展階段，由於消費個性化而且分散，因此不可能出現像經濟型酒店那樣上兩千家規模的中端酒店品牌。據瞭解，新推出的鉑濤菲諾品牌將以超級客房為概念，定位在偏高端市場，價格從800-1000元之間，麗楓和�啡則分別以天然香氣和咖啡文化為主題，每晚價格從300-600元之間，此外未來鉑濤還將陸續推出更多的個性鮮明的中端酒店品牌。香港愉景灣酒店銷售及市場總監簡嘉敏認為，隨著城鎮化水平以及居民可支配收入不斷提高，消費者對於酒店產品的需求也更加精細化，對於品牌、品質的追求也日益明顯。“在保持產品高質量的前提下，性價比更高的酒店更能吸引人。”據其介紹，定位在四星休閒度假酒店的香港愉景灣酒店在開業三個月內出租率已飆升至六成。鄭南雁表示，爭取在五到十年內將除7天以外的其餘酒店品牌發展至各300家的規模。據瞭解，首家麗楓酒店將於今年底開業，目前鉑濤菲諾已有兩家簽約酒店，分別位於深圳和廣州，深圳店最快可望在明年初開業。self storage
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