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　　朗廷酒店投資（1270）昨日派發上市後首份年度業績。由去年5月30日上市至去年12月底止，自存倉純利為2.724億元，較招股書的盈利預測高18.4%，可供分派收入為3.488億元，較預測高3.2%，每股份合定單位分派17.4仙。鷹君（041）放棄分派後，每股份合定單位可分派18.8仙。朗廷酒店昨日升0.55%，收報3.69元。賺2.7億勝預期　　撇除物業公平值變動因素，朗廷期內純利為2.47億元，高於招股書預測7.3%。期內總租金收入為4.72億元，包括基本租金1.33億元，可更改租金3.36億元，以及位於香港逸東酒店租賃鋪位租金收入300萬元。淨物業收入為3.迷你倉新蒲崗4億元。　　朗廷酒店投資解釋，總租金收入及淨物業收入稍遜預期，因為香港高檔酒店於2013年初期表現較後期為佳。幸而，內地訪港旅客持續增長，抵銷長途及其他亞洲訪港旅客市場的疲弱表現。信託旗下酒店組合去年的入住率及平均房租均錄得增長，2013年酒店組合平均入住率增長1.4個百分點至91.5%，第四季更錄得95.1%的平均出租率。可出租客房平均收入則為1623元，有3%的增幅，其中香港朗廷酒店可出租客房平均收入增長4.5%。深控上月銷售逾三億　　另外，深圳控股（604）公布，1月份合同銷售額達3.09億人民幣，合同銷售面積約2.38萬平方米，銷售均價約為1.3萬人民幣。迷你倉出租