東能集團旗下位於廣東惠陽之東能銀灘，迷你倉最平近日來港舉辦展銷會，並委託美聯代理銷售，推出六十伙物業，單位面積介乎三百五十四至九百二十四方呎，入場價三十八萬元人民幣起（折合逾四十五萬六千萬港元），並預計於一五年入伙。東能集團旗下位於廣東惠陽東能銀灘，項目定位為度假旅遊物業，靠近深圳並臨海灘而建，項目共設三座物業，提供一千零九十九個單位。今次來港銷售為第二座其中六十套全海景住宅單位，面積介乎三百五十四至九百二十四方呎，該項目戶型由開放式至兩房設計，入場價由三十八萬元人民幣起，平均呎價約一千二百五十四元人民幣。東能銀灘共供1099伙位處惠州霞湧黃金海岸的「東能銀灘」，總建築面積逾七十四萬方呎，建造了三座大廈，共提供一千零九十九伙，並備有一個逾三百米的沙灘供住戶享用。物業設計匠心獨具，戶戶朝海，均可享零距離一�海景，並裝有一百八十度全景窗戶，為住戶提供理想的沙灘景觀。「東能銀灘」項目距香港、廣州、東莞等珠三角城市車程均在兩小儲存內，用作度假，時間有相當預算。而備受矚目的惠深城際軌道，即惠深輕軌三號�即將完工通車，而項目距離深廈高鐵惠州南站的直�距離僅十餘公里，是目前距高鐵站最近的濱海度假物業，往返於海濱風光與繁華都市，方便快捷。已售出近300伙參與發展的惠州大亞灣美泰誠房地產開發有限公司常務總經理蘇麗指出，該項目早前已開售約三百二十伙，並售出接近三百伙，套現逾一億元人民幣，該等買家主要為深圳居民。項目也提供酒店公寓管理服務，除了提供酒店式服務，也為買家提供代租服務，每晚收費約一百五十元人民幣。美聯中國營運總兼華南區董總經理王書權說，近年港人北上置業數量增，按年升約一成半，大部分買家選擇在關口地區置業，如福田、羅湖等。當中又以用家為主，佔約八成；另也有投資者用作放租，平均回報率約百分之三。另外，美聯中國香港外銷副總經理林世昌表示，東能銀灘之地理位置與深圳靠近，項目更打造為旅遊休閒度假物業，且在「惠深」同城化利好因素下，相信吸引置業者入市。mini storage
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