(一)貸款不批、“不完整”是你的責任!李治榮，迷你倉舉例借貸者常自覺申請貸款被拒，原因一定是自己的問題。“這是我不認同的。”12原因貸款不獲批他說，貸款不獲批涵蓋12種原因，包括文件不完整或提供資料不足、無抵押品或抵押品不足或毫無營運記錄、公司賬目不符合資格或被發現擁有多份賬目、沒有通過銀行戶口處理商業交易、公司或董事擁有不良借貸記錄或未結案的法律訴訟、公司來往戶口餘款不足、放款的目的與所申請的選項不符、借貸者償還能力受質疑、公司債務率過高、企業營運年份少于銀行最低年限，以及貸款處理專業素質不佳和不熟悉實際經商環境、欠缺透明度的貸款批准準則與喜歡玩弄官僚主義的職員。他指出，借貸人在申請貸款被拒絕後，不要就覺得是自己問題，很多時發生在別人身上。(二)不能靠關係吃糊!是借貸者要深思的，因為現在與“銀行大頭”的關係越來越不重要。“過去20年演變至今，第一階段即1997年金融風暴前，銀行經理都有批准權，你認識經理就很好辦事。那個年代關係比文件重要，所以建立關係很重要。”他說，在邁入第二階段時，中小型企業不用只靠銀行，也可以尋求信貸擔保機構(CGC)提供貸款服務，銀行不會輕易拒絕，這階段處於“關係儲存倉文件”兼備的時段。他說，進入現代的第三階段，文件已經比關係還重要，只要文件不夠，申請表格的分數不夠，就不會獲得批准。他勸貸款者在提出申請前，把時間花在業務和準備文件，不需花時間和銀行打關係。(三)如有任何上訴不會開罪銀行!李治榮舉例，有人曾經問他“上訴不怕得罪銀行嗎?我覺得上訴是很自然，好多年前國家銀行就已經給失敗的貸款人上訴的機會。”他說，銀行一旦批准貸款，貸款人是要給利息的，所以貸款人不要覺得自己是“去討錢”，其實可以投訴的。他說，往往上訴或被投訴的是職員的個人差錯不是銀行，個人不代表銀行，貸款者不必擔心。(四)貸款獲批固然是好，但批准不對、不好那更糟糕!這一點貸款者一定要懂得分辨。他舉例貸款者放定期存款10萬進入銀行，銀行之後批准15萬令吉貸款，獲批貸款者以為很好，可是對他而言這是自殺式的情況。(五)批准貸款的人向我討好處時，他暗示，負責批准貸款的負責人很少會要好處，討好處的往往不是批准的。(六)銀行不是貸款的唯一管道!提醒有意思貸款者，注意力不要只是放在一家銀行，因為還有很多金融機構、發展機構和政府機構，有低息貸款服務。“貸款不要局限，只要肯去嘗試，還會發現其它更好的選擇。”迷你倉最平
- Nov 17 Sun 2013 13:26
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6 貸款迷思解讀
- Nov 17 Sun 2013 13:15
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國道客運 無人下車免停站 下月百條路線鬆綁 民憂不利偏鄉
【李姿慧╱台北報導】現行法令規定國道客運一定得按申請路線行駛，儲存即使沒有旅客也要下交流道停站，導致國道客運變「牛車」引發民怨，公路總局昨表示，將試辦讓國道客運沒旅客時中途可免下交流道，也不強制空車開回終點站，並開放賣短區間票；現已有19家業者申請近百條路線鬆綁，預計月底核定後，下月實施。 為避免發生野雞車亂象及業者任意取消停靠站，目前公路總局強制國道客運一定得依路線及停靠站行駛，即使沒人搭、也要依路線下交流道並開到終點站，但光是上下一個交流道就要費時十多分鐘，導致台北到台南常要開6個小時，令搭車旅客苦不堪言，且不符節能減碳政策目標。此外，國道客運規定只能長途端售票，以台北中停台中到彰化為例，只能賣台北－彰化、台北－台中兩種區間的票，就算開到台中站時多數旅客都下車，車上一堆空位，業者也不能賣台中－彰化的短途票。 開賣短程區間票 為解決管制太過僵化的問題，公路總局說，將開放國道客運可彈性取消中途上下交流道，且不強制空車一定得開到終點站，短途區間有空mini storage時也可賣票，但實施彈性措施的班次不得逾該路線的一半，且要按固定時間開行，避免旅客撲空。公路總局說，現已有國光、統聯等19家國道客運提出94條路線實施彈性措施，路線包括台北－台南、台北－高雄等，正進行審查，預計月底前核定，下月上路；新措施將試辦1年，成效好再擴大適用。此外，因業者可因鬆綁措施降低成本浪費，將要求業者凍漲票價。 贊成少下交流道 統聯客運說，贊成該政策，未來同一路線會保持每小時至少有1班車下交流道，避免影響旅客。常往返台北－台南的民眾林小姐說，贊成沒旅客就減少下交流道，否則台北到台南要停十多次，很讓人抓狂。老家在彰化的民眾朱先生說，很擔心較小的站會被犧牲，對偏鄉民眾不利。 國道客運管理鬆綁措施表 適用範圍：國光、統聯等19家客運業者申請94條路線，但須待公路總局月底核定才能實施重點：●不必按申請路線及停靠站行駛，若無旅客可不必下交流道●開放出售有空位的短區間車票●如後段已無旅客，不強制須開到終點站時程：最快下月起資料來源：公路總局self storage
- Nov 17 Sun 2013 13:05
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對公交到站查詢服務的四點期待
迷利倉 epaper.ynet.com/html/2013-11/17/content_24843.htm?div=-1...我每天上班從家到地鐵站需乘坐961路公交車。由於是“9”字頭郊區線路，即便是高峰時段，等上半個小時也不足為奇。聽說公交到站查詢...迷你倉
- Nov 17 Sun 2013 12:55
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廣東舉辦道教文化節
香港文匯報訊（記者 余麗齡 惠州報道）由廣東省民族宗教事務委員會、廣東省旅遊局、惠州市政府、廣東省道教協會共同主辦，mini storage惠州市民族宗教事務局、惠州市旅遊局、博羅縣人民政府、惠州市道教協會承辦的2013廣東道教文化節暨第七屆惠州國際（休閒養生）旅遊節系列活動啟動儀式日前在惠州羅浮山舉行。國家宗教事務局副局長蔣堅永，廣東省委常委、統戰部部長林雄，廣東省副省長招玉芳，省委統戰部副部長、省民族宗教委主任陳小山，省旅遊局局長楊榮森，惠州市委書記陳奕威，市長麥教猛，中國道教協會副會長、省道教協會會長賴保榮以及來自海內外的高道大德，旅遊界專家學者，俄羅斯、泰國、德國、加拿大和內蒙古、香港、澳門、台灣等地旅行社代表、全國各地的百名攝影家及媒體記者等近3,000人參加啟動儀式。惠州旅遊節活動啟動蔣堅永表示，希望道教界大力弘揚道教文self storage，努力提升道教文化品味，主動關切社會發展問題，積極回應時代發展要求，進一步彰顯優秀道教文化的時代價值，為構建和諧社會、建設美麗中國、為實現中華民族偉大復興的中國夢，做出新的更大的貢獻。羅浮山遊客中心啟用本次系列活動以「道教養生、美麗惠州、福地羅浮」為活動主題。包括羅浮山風景區遊客中心啟用儀式、廣東道教學院籌建辦揭牌儀式、「美麗惠州·幸福家園」書畫攝影展、《山水釀惠州》宣傳冊首發儀式、祈福法會、「道教文化與旅遊」研討會、惠州旅遊推介會、愛心中醫義診、山呼海應看惠州－全國百名攝影家和粵港澳主流媒體及旅行商惠州采風踩線等系列活動。「道教文化與旅遊」研討會邀請全國知名旅遊學者、養生專家論道，為羅浮山養生祈神福文化旅遊產業發展把脈支招。「惠州旅遊推介」環節，將邀請在國內享有盛譽的著名學者作為神秘嘉賓出場，與來賓精彩互動。迷你倉
- Nov 16 Sat 2013 11:43
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誰拋棄了「中國鑰匙」？
近日，儲存寫過《中國，我的鑰匙丟了》（下稱《鑰匙丟了》）的內地著名朦朧派詩人梁小斌（ 圖） ， 因腦梗塞住院，事件引發對中國作家生存狀�的討論。原來，在被壟斷的中國文壇，體制外作家真可謂風雨飄搖。所謂「全民醫保」，在現實面前成為不攻自破的騙局。11 月12 日，梁小斌的病情通過詩人簡寧的微博公布，立刻引起網民關注。體制外的作家無人理安徽人梁小斌寫《鑰匙丟了》的時候，還是工廠工人，後來經歷電台編輯、雜誌編輯、計劃生育宣傳幹部、廣告公司策劃等職業。熟悉梁小斌的詩人葉匡政說，梁小斌沒有加入任何作協：「梁老師不是體制內的作家，他本人沒有醫保。」葉匡政稱，梁小斌近年年齡大了還要為生計四處奔波： 「他生病之後怎麼承擔高額的住院費也是個問題，所以引起了這麼多人的關注。」葉匡政建議成立一個文學基金，幫助那些經濟不寬裕，但文學成就又比較高的作家。所幸的是，當晚10 點左右，簡寧表示梁小斌病情穩定。除作家需要關注外，其他弱勢群體又如何呢？中國不是號稱比美國還先進， 有「全民醫保」嗎？第二天，葉匡政在微博補充迷你倉： 「梁小斌老師已60 歲了，既無退休工資，也無社保醫保，卻是實情。至今仍需為生活四處奔波。這就是中國所謂的『醫保全覆蓋』，這就是官辦作家協會對詩人、作家的關心。一個著名詩人尚且如此，何談其他弱勢群體。」上海作家陳村也說： 「全民醫保的承諾下，梁小斌的景�讓人格外不安。體制只覆蓋了很少的一部分作家，其餘自生自滅。也想到，在目前的大環境下，無任何基金會保護寫作者，無任何巨富贊助作家，慎言脫離體制。民政系統應為梁小斌的醫療給予幫助。同道也可量力施以援手。」中國作家無尊嚴小說家陳希我則說： 「要真搞文學，還是自己掙些錢囤�吧。哪怕是拉板車，哪怕是當妓女。所以我至今還感謝日本人讓我掙了錢，哪怕是剝削，我多麼渴望有尊嚴的剝削啊！ 哪怕是無尊嚴，我多麼渴望外族對你的明明白白無尊嚴啊！無關祖國，只關錢。」看來，在中國，文學是只適合貴族玩的遊戲？在《鑰匙丟了》�，梁小斌深情寫道： 「我要頑強地尋找，希望能把你重新找到。」可是30 年後，似乎這把「鑰匙」不僅沒有找到，連中國都早已變得面目全非了。文．如許儲存倉
- Nov 16 Sat 2013 11:34
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《國際名廚客座台灣精采炫技—當代法菜篇》外灘３號前行政主廚 28日客座台灣 台北國賓大飯店〈A CUT牛排館〉力邀 林明健精采演繹星滋味
台北國賓大飯店將於本月28日至30日，儲存邀請上海〈外灘3號〉前行政主廚林明健至館內〈A CUT牛排館〉客座，3場晚宴、每場只有70個席次，套餐10道菜、每套8,800元，若以侍酒師精選的5款酒搭配佐餐，須再外加2,500元。〈外灘3號〉是米其林3星名廚尚．喬治（JEAN GEORGES）在紐約以外開設的分店，林明健除追隨名廚14年，最後並升任行政主廚；他也曾先後在巴黎米其林2星餐廳〈APICIUS〉與1星餐廳〈GUY SAVOY’SLE CHIBERTA〉等名店歷練，豐富的資歷經驗，使他的料理得以博採各家所長並展現無拘的國際化風範。而林明健用亞洲食材醬料為菜餚賦了新味覺，則是此次他客座台灣，食饕以口舌品味的重點。曾任上海外灘3號〈JEAN GEORGES〉餐廳行政主廚的林明健，將於本月28日起客座台北國賓大飯店〈A CUT牛排館〉，藉由林明健的精采演繹，台灣食饕可望領略當代法菜國際化的風華。尚．喬治（JEAN GEORGES）是米其林3星主廚，1991年他開了第一家屬於自己的餐廳，目前在全球主持20多家餐廳，其中只有紐約與上海的餐廳用自己的名字命名。知名影集「慾望城市」的經典對白：以「全紐約最有權勢的女人」形容紐約〈JEAN GEORGES〉餐廳領檯帶位的侍者，由此可見尚．喬治主持的餐廳在食壇地位。尚．喬治年輕時在米其林3星餐廳〈L’OSIS〉歷練時，曾被名廚LOUIS OUTHIER派到香港、新加坡與泰國等亞洲餐廳學習，這段資歷讓尚．喬治大量接觸並認識了東南亞的食材與香料。當代不少米其林星廚常會用到日本元素與法菜結合，尚．喬治則是最早將東南亞香料融入在法國料理中的法菜名廚。紐約食評迷你倉曾以「就算不是獨特，亦屬非比尋常」（UNUSUAL, IFNOT UNIQUE）形容尚．喬治演繹的菜餚。曾追隨尚．喬治14年，並一路升上上海外灘3號執行主廚的林明健，此次來台客座，如何炫技演繹恩師名廚料理神髓，自是讓台灣食饕充滿期待。「技巧不能蓋過食物的味道」，接受專訪時林明健表示，自己追隨尚．喬治多年最大的啟發，就是無論用任何廚技烹調，目的都是為了凸顯食物本身味道。林明健並認為，菜餚美味與否的關鍵是：「能不能讓客人想多吃一口」。林明健預先示範了幾道將在本月底於國賓推出的套餐菜式，經其之手演繹，台灣食饕可嘗到包括台灣在內的亞洲食材或香料，如何上了餐桌幻化成美味法菜。晚宴中將出現的一道蒸蛋料理，林明健將台灣南投生態有機農場產的牧草雞土雞蛋，加了柴魚昆布高湯清蒸，用法式酸奶調味，最上層再鋪了魚子醬和酥炸的小洋芋丁，吃食時將這些食材混合入口，口感層次與味道豐富，正是星級名廚慣用的手法。以各種核果或榛果碎，沾在鴨肝慕斯表層做成球狀，在不少星級餐廳都可見到。林明健則是用這些年在食壇頗受注目的匈牙利TOKAJI貴腐甜酒為鴨肝提味，再以台灣百香果作的醬汁，以及薄荷葉、黑胡椒粒增益香氣，鹹鮮酸甜交織，口感與香氣多元交融，較傳統用蜜漬無花果或蘋果為鴨肝提味的做法更上層樓。曾因交換學生在台灣生活兩年的林明健，對台灣許多食材都不陌生，尤其對台灣的薑似乎情有獨鍾，將在晚宴套餐中出現的〈香煎筍殼魚〉，用到醬油與生薑和橄欖油作的醬醃過，經過7天乾式熟成的花蓮櫻花鴨鴨胸肉，炭烤後提味的醬汁，也是用柳橙醬汁加了嫩子薑調味熬成。另外，與〈巧克力舒芙蕾〉相佐的也是〈薑汁冰淇淋〉。這些菜餚究竟展現何等風味，值得食饕校閱。self storage
- Nov 16 Sat 2013 11:26
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王品國際化元年 明年攻美 20年經營有成，將與美國前5大餐飲集團合作；策略由授權轉為投資，至少持股3成
王品集團慶祝成立20周年，迷你倉昨（15）日準備了20萬朵玫瑰花在全台4座國際機場發送，象徵啟動「王品國際化元年」。董事長戴勝益透露，本月底除了泰國，更將與全美前5大、全球前10大的餐飲集團洽談。戴勝益指出，順利的話，集團旗下的舒果、石二鍋或HOT 7等其中1個品牌，可望明年以合資方式，進軍美國市場。戴勝益表示，王品是全世界少數做多品牌且成功的餐飲集團之一，而多品牌正是王品為走向國際化做準備。他也自豪的說，過去的餐飲業都是台灣從歐、美、日引進品牌，但現在卻有歐美、日本、東南亞等國主動找上台灣的品牌，這也讓王品感到非常光榮。戴勝益評估台灣市場終有飽和的一天，因此王品集團近幾年積極布局國際市場，其中大陸市場以直營方式經營，並比照台灣的分紅入股制度，經營的有聲有色！此外，2010年以陶板屋品牌進軍泰國，但僅代理未投資，且5、600元在當地算是高價位，以致業績表現平平。在啟動「王品國際化元年」的同自存倉，戴勝益表示，王品集團內部也在國際化策略上做了調整，最大的方向是由授權轉為投資，除了引進王品的品牌、服務、企業文化等KNOWHOW外，王品也將至少投資30％；第二個方向則是由東南亞再走進美國。戴勝益透露，本月28日王品將同時與泰國和美國大餐飲集團洽談合作，其中泰國預計開設的第3家店，在價位上會做調整，套餐約下修至300元，讓市場接受度更高。另外，日本一餐飲集團也對旗下的舒果品牌相當有興趣。美國方面，戴勝益指出，這家全美前5大、全球前10大的餐飲集團，先前已派小組到王品旗下各品牌試餐，預計28日洽談後，將從舒果、石二鍋和HOT 7等3個品牌從中擇一，而王品也將投資30％，順利的話可望明年展店，並在2年內看到成果，而進軍美國市場對王品的布局全球市場將更具意義。至於歐洲市場，戴勝益表示，歐洲的區域性強、排他性高，不易接受外來品牌，這從迪士尼、麥當勞在歐洲都吃癟就可看出，因此王品不會貿然進入。迷你倉
- Nov 16 Sat 2013 11:11
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代言出包 過期水餃回收再賣？白冰冰喊冤
名人代言再出包！資深藝人白冰冰代言的「冰冰好料理系列冷凍食品」，迷你倉今年屢遭投訴「水餃發霉、有異味」，新北市衛生局15日偕同新北市警大隊前往永欣食品公司稽查，發現打印機、包裝空袋和過期產品，懷疑業者將過期品重新包裝販售。衛生局立即封存16項、338.8公斤冷凍食品，並移請檢警偵辦，將約談負責人、藝人白冰冰，若經查確定販售過期品，依違反食品衛生法，最高可處1500萬元罰鍰，另涉詐欺罪處5年以下有期徒刑。稱是瑕疵貨 拿去養豬白冰冰昨喊冤說絕無此事：「那是瑕疵品不是過期品，每周這些瑕疵品都會給養豬戶來收，這些都有單據可以證明。」再三保證代言食品絕無問題。白冰冰說，衛生局抽查到的剛好是瑕疵品：「這些瑕疵品本來賣相就不好，被大賣場退回來，再重新包裝也沒人要買，而且通路也只有大賣場，都被退了要怎麼再給大賣場賣？」白冰冰民國93年起創設永欣食品公司，並為產品「冰冰蒟蒻」代言，5年前研發新產品「冰冰好料理系列冷凍食品」，成功進軍大賣場及網路市場。當場封存 將擇日銷儲存倉新北市政府去年10月獲民眾陳情，指冰冰好料理系列冷凍食品有異味，經衛生局稽查發現，永欣食品涉將不良與過期品混置成品區，倉儲區還有日期打印機、封口機、打印好的包裝袋。當場封存過期及不良品，擇日銷毀。冷凍品發霉 屢遭投訴未料衛生局今年又接獲2、3次投訴，指冷凍水餃未過期卻發霉；另查核各大賣場的系列產品日期打印格式，發現「高麗菜霸王餃27入」、高麗菜霸王餃40入」、「高麗菜熟水餃」、「韭菜霸王餃27入」、「韭菜霸王餃80入」、「韭菜熟水餃」、「爆漿小籠湯包」、「漢方羊肉爐」、「月亮蝦餅」等9項產品，同一品項的打印格式及位置皆不同，懷疑業者「自行將過期品重新包裝」。永欣疑重新包裝、打印衛生局昨日前往永欣食品稽查，在現場查獲打印機數台、包裝空袋數箱，還有過期與沒過期的產品混雜放置，有的薏仁片已過期2年多。副局長林金富表示，該公司委由代工廠生產，卻有打印機和包裝空袋，有違常理。永欣食品負責人談國偉堅稱，每周將過期食品倒廚餘回收，打印機和包裝袋主要作宣傳品用。迷你倉最平
- Nov 16 Sat 2013 11:02
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可吃密碼藥丸
迷你倉最平 記下各種密碼是艱巨任務，摩托羅拉設計密碼藥丸，每天服用一次，藥丸內有以胃酸啟動的微小芯片，可發出類似心電訊號的特別訊號，用手機或電腦檢測讀取，意味它把你整個人變成密碼。它已獲美國食品及藥品管理局批准，未知何時推出市面。迷你倉
- Nov 16 Sat 2013 10:51
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睇Google街景當遊威尼斯
迷你倉 【互聯網】由於車輛無法駛入意大利威尼斯的窄巷及水道，Google日前派人托�攝錄機，徒步走訪各處，拍下著名運河勝景，網民現可透過Google街景欣賞，恍如置身貢多拉小船中。self storage
- Nov 16 Sat 2013 10:43
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牛津飲酒學會「獵狐」 被轟歧視女性
【本報綜合報道】英國牛津大學一個飲酒學會，儲存倉原先計劃昨晚舉辦一個由美女扮狐狸的「獵狐」活動。但活動被指歧視女性，受到所屬的聖修學院（St Hugh's College）猛烈批評，需要取消。學院院長更指，舉辦今次活動或參加該飲酒學會任何活動的人士，將受到紀律處分。該飲酒學會原定向一些外表吸引的女生發邀請信，讓應邀女生穿上含挑逗意味迷你倉最平性感狐狸裝，而學會男會員則穿上打獵外套及馬褲，打扮成獵人模樣，作勢「獵狐」。活動會以學院大閘為起點，並以九間酒吧作中途站，向參加者供應酒精飲品。聖修學院逐走學會接到活動邀請的女生哈維爾，對活動公然歧視女性外貌感到震驚，並發起動議阻止。聖修學院其他學生組織在召開緊急會議後，對此予以譴責，院長安焦洛尼更宣布，該學會已被逐出聖修學院。迷你倉
- Nov 16 Sat 2013 10:20
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37億美元 巴菲特狂敲艾克森美孚 2年來最大手筆，索羅斯搶進微軟、羅伯青睞聯邦快遞，鮑森力挺黃金
美國投資大戶第3季持股動向申報資料周四出爐，儲存股神巴菲特狂敲4,000萬股艾克森美孚，市值高達37億美元，這是自2011年買進IBM以來最大手筆的投資。金融大鱷索羅斯一口氣新增1,260萬股的微軟股票。羅伯（DANIELLOEB）則新增200萬股聯邦快遞，鮑森（JOHN PAULSON）黃金投資部位沒變，代表仍看好黃金後市。基金經理人依規定最晚每季結束後1個半月內向美國證管會申報最新持股動向，索羅斯、巴菲特、羅伯與鮑森所屬基金公司的申報資料周四揭曉。巴菲特掌控的柏克夏海瑟威投資控股公司申報新增艾克森美孚石油公司，單季買進總量達4,000萬股，根據周四收盤價計算，市值高達37億美元。柏克夏上季還加碼SUNCOR能源與U.S. BANCORP，減碼康菲石油與葛蘭素史克。索羅斯第3季最大筆的投資是新增微軟持股，且一口氣買進1,260萬股，同時還新增160萬股的聯邦快遞。營養品大廠賀寶芙的持股迷你倉持不變，但減碼谷歌與J.C. PENNEY。索羅斯基金公司持股總市值從第2季底的92億美元下滑至第3季底的91億美元。與索羅斯一樣，對沖基金THIRD POINT操盤人羅伯也看好聯邦快遞，上季新增該檔個股就大力敲進200萬股，約占聯邦快遞總發行股數的0.6％，依周四收盤價計算持股總值逾2.7億美元。羅伯周二法說會時就透露大舉投資聯邦快遞，並讚揚聯邦快遞執行長史密斯為美國最偉大的執行長之一。聯邦快遞今年來累計漲幅達近50％。黃金投資大戶鮑森申報第3季底全球最大檔黃金ETF─SPDR黃金信託基金的持股總數與前季底一樣，維持於1,020萬股，儘管持股不變，但持股總市值從12.2億美元增加至13.1億美元。今年第2季鮑森大砍逾半的SPDR黃金ETF持股，上季未再減碼代表鮑森持續看好黃金後市。不過，鮑森上季大砍電信股史普林特，第2季底該檔個股持股市值還有14億美元，但第3季底僅剩3.52億美元。儲存倉
