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將建網銷平台提供技術支持、融資渠道，迷你倉相關稅收和GDP有望回流中山“電子商務”已經越來越成為一個熱門而微妙的詞。一方面，作為企業“轉型升級”的主流方式，電商模式讓商家趨之若鶩；另一方面，散亂無序的發展又給市場提出了重重考驗。就發展規模來看，在專業鎮高度發達的中山，電商渠道也成為製造業首選的轉型突圍路徑，據統計，每年的線上交易額已超過百億；而就發展質量來看，中山電商囿于傳統的“單打獨鬥”作戰方式而難以形成聚集效應，也是一個不爭的事實。在上述語境下，培育讓電商企業實現深度互動的“抱團”渠道，成為當前中山電商轉型的重要拐點。目前，位於沙溪鎮的一家綜合體首次提出了中山網商“大本營”的概念，以寫字樓及商業街為依托，對傳統的電商抱團難題列出了求解方程：寫字樓及街區只針對電商企業進行招商，內配套相關技術及資金扶持平台，並嘗試運作“電商俱樂部”強化電商人才的聚集與交流。在這個框架下，原通過淘寶、阿里巴巴等渠道產生的網銷GDP，將從外地“回流”到中山。南方日報記者 羅麗娟■名詞解釋O2O模式即Online To Offline模式，又稱離線商務模式，是指線上營銷線上購買帶動線下經營和線下消費。O2O通過促銷、打折、提供信息、服務預訂等方式，把線下商店的消息推送給互聯網用戶，從而將他們轉換為自己的線下客戶。建立“一站式”電商服務平台電商對於傳統制造業城市的意義已經為政府所重視。近年來，包括電商協會、電子商務基地等逐漸浮出水面。不過，就專業性而言，這些動作大多停留在框架構建層面，而電商之間並未形成真正意義上的互動式“抱團”。“電商企業的抱團，以前最多是停留在園區聚集的方式，沒有形成‘商幫’的氛圍。這也是為什麼中山電商企業總量不小、名氣很小的原因。”基於這樣的背景，中山宏日房地產開發有限公司將其在沙溪鎮名為大自然廣場的綜合體項目，定位為電商企業服務項目。這是中山首個以電商企業為招商對象的綜合體，包括寫字樓及商務配套在內的設施都將以電商企業的運營為中心展開。據宏日地產的規劃，該綜合體將成為中山電商企業首個有機聯盟的載體。根據中山市商務港房地產咨詢有限公司的統計，沙溪鎮有3萬多家服飾企業；而服飾作為電子商務的“台柱”，沙溪的產業基礎為自存倉開網銷市場提供了頗具說服力的支撐。“我們並不復制那種單純的以場地為主導的電商聚集，而是嘗試以服務為主導的電商抱團。”宏日房地產提出該發展方向的依據，是在以寫字樓和商業配套為依托的“一站式”電商服務平台，跟傳統的電商基地不一樣的是，電商綜合體的最大特點在於，我們會持續跟進物業服務，如倉儲式物流配送、攝影、洽談等電商運營的物業配套，尤其是在技術支持、融資渠道這一塊電商人才將進行強勢介入。”而融資渠道的搭建，幾乎意味著為困擾電商投資後勁不足這一短板提供了強有力的補給，而這正是傳統的電商基地所不能提供的服務鏈。“目前已經有賽富亞洲等風投公司跟我們進入深度洽談階段，我們會針對不同資金需求對接不同資本，會引進PE、VC、民間資本等建立電商投資基金。”宏日地產負責人表示。將設電商俱樂部欲建網商“硅穀”“在提供系統的硬件設備基礎之外，籌建中山首個電商俱樂部也是綜合體在電商軟實力方面的一個體現。中山雖然電商不少，但是分散零碎，不成系統，也沒有氛圍，不像深圳那樣，業界的互動已經非常成熟，並形成了明顯的人才聚集優勢。”據開發商透露，該綜合體還配合俱樂部項目提出電商學院籌建規劃，占地5000m2，旨在對電商管理人才提供培養基地，並通過定期舉辦沙龍、峰會等形式，培育中山電商商幫的氛圍和品牌。雖然目前中山已有不少電商聚集平台（如石岐置賢創業創意科技大廈等），但商務港房產咨詢公司認為，目前實現從硬件配套“一站式”服務到人才建設“一條龍”操作的聚集平台，大自然廣場這個電商綜合體還是中山首例。來自民間資本對電商市場的敏銳判斷得到了當地政府的關注。若包括寫字樓、商業街區及電商俱樂部等功能區能夠按規劃落實，這一平台將成為中山首個系統化、規模化的電商運營品牌，而原來通過走淘寶、阿里巴巴等渠道進行網銷而產生的稅收和GDP也會從北京、杭州等外地回流到中山。而這對產業轉型不僅有著重大影響，對於整個城市的轉型升級也是不容忽視的策略。宏日地產透露，中山的電商轉型步伐已經相對滯後，若沙溪的電商綜合體可提供行之有效的參照並形成人才聚集的“硅穀效應”，極有可能為將來中山的電商升級轉型、甚至城市的轉型升級打開一個全新的局面。圖片說明:中山首個電商綜合體沙盤。資料圖片迷你倉